Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Кредит под залог квартиры в москве отзывы

Сбербанк: от 12% под залог недвижимости

Заемщику можно рассчитывать на получение 10 млн. р. со сроком погашения, не превышающим 20-ти лет.

Низкая ставка от 12% годовых характерна только зарплатным клиентам.

К базовой ставке прибавляется 0,5% для прочих категорий заемщиков и +1% при отказе от личного страхования.

Минимальная сумма – 500 000 р., выдается не больше 60% от стоимости недвижимости. Кредит оформляется под залог квартиры, дома, земли или гаража. Отзывы от клиентов – различные. Собрали несколько в следующем разделе.

Отзывы клиентов на кредит под залог

Отзывы на кредит под залог квартиры от Сбербанка подбирали из свободных источников сети интернет.

Чем отличается кредит под залог недвижимости от потребительского кредита и ипотеки?

Потребительский кредит – заем, получаемый без каких-либо целей и обеспечения. Человек приходит в банк, получает деньги на свои личные нужды, тратит, как считает нужным. Ипотека – в бытовом смысле — кредит на покупку недвижимости (как правило квартиры) с залогом приобретенного имущества.

Иными словами, ипотека – целевой заем. По условиям договора сумма займа перечисляется сразу в банк Продавца недвижимости, т.е. заемщик даже не видит этих денег. Поэтому взять ипотеку и потратить ее на что-то, кроме покупки, указанной в кредитном договоре квартиры – невозможно. То есть, если Вам срочно понадобились деньги, ипотека не подойдет, поскольку единственное, на что ее могут выдать – покупка недвижимости. Кроме того, возврат займа гарантируется залогом квартиры, которую покупают на кредитные средства.

Кредит под залог недвижимости можно назвать средней формой между ипотекой и потребительским займом. Деньги можно получить без указания каких-либо целей, но при этом в качестве гарантий человек должен предоставить в залог уже имеющуюся у него недвижимость. Такой кредит можно получить на боле комфортных условиях: некоторые банки не требуют подтверждать доход, готовы предоставить в качестве займа более крупную сумму.

Преимущества кредитов под квартиру

Если вы уже пытались занять крупную сумму денег в какой-либо финансовой организации, то наверняка в курсе, насколько усложнилась данная процедура. Взять ссуду или заем лет пять назад было значительно проще, но потом экономический кризис сыграл свою негативную роль.

Сегодня без существенного залога под кредит (квартиры, машины или другого ценного имущества) вам в лучшем случае предложат ограниченную сумму (десятки, максимум сотни тысяч рублей) на небольшой срок, и только при выполнении множества дополнительных условий. Вам придется подтвердить свой доход справками, застраховаться или привести поручителей.

Залог квартиры все меняет кардинальным образом. Во-первых, процентная ставка становится минимально возможной, поскольку кредитодателю больше не нужно компенсировать свои риски. Во-вторых, исключаются все дополнительные обеспечительные меры (поручители, страховки, справки…). Наконец, снимаются все искусственные ограничения на максимальную сумму займа.

Тут важно отметить, что для кредитов под залог квартиры Москва является одним из лучших городов в мире! Причина проста – недвижимость в российской столице стоит баснословно дорого. Даже однокомнатная квартира в «хрущевке» на окраине легко возьмет планку в 4-5 миллионов рублей.

А поскольку максимальный размер кредита в залог квартиры обычно рассчитывается как 80% от ее текущей рыночной цены, то можно с уверенностью сказать – москвичи находятся в самом привилегированном положении в сравнении с жителями других городов. В среднем по России стоимость жилья примерно в три раза ниже!

Кредит под залог квартиры — комфортные условия