Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Кредит в гражданском браке как доказать

Условия заключения гражданского брака

Гражданским браком в России называется проживание мужчины с женщиной без официальной регистрации отношений, раньше такой союз называли сожительством.

У такого вида отношений есть плюсы и минусы. Из плюсов:

  • возможность лучше узнать партнера.
  • попробовать вести совместный быт и в случае неудачи быстро разойтись.
  • нет необходимости ставить штамп в паспорте и платить пошлину
  • не нужно менять фамилию и документы.

Из минусов:

  • отсутствие у сторон гарантий и обязательств. К примеру, по уплате алиментов, или по разделу имущества.
  • проблемы при разделе общего имущества, кредитов, долгов и ипотеки.
  • иногда возникают проблемы с установлением отцовства на ребенка.
  • сложная процедура вступления в наследство.
  • невозможность участия в льготных программах для молодых семей на покупку жилья и первого автомобиля.

Можно ли разделить имущество, нажитое в гражданском браке

Имущественные отношения супругов, живущих в гражданском браке, не регулируются нормами СК, так как их отношения не являются официальными. Все имущество, приобретенное в таком браке, признается либо личным, если оно оформлено на одного из супругов, либо находящимся в долевой собственности.

Неофициальный брак и права супругов

Поскольку в гражданском супружестве отсутствуют законодательно закрепленные взаимные права мужа и жены, каждый из них выступает в различных правоотношениях как свободный гражданин.

Особенности неофициального брака:

  1. Поскольку в отношении неофициальных супругов не установлен режим общей совместной собственности, каждому из них принадлежит то, на что оформлено его право владения. Поэтому рекомендуется во время оформления сделки зарегистрировать долевую собственность и на жену и на мужа. Размеры долей определяются по соглашению между супругами.
  2. Все, что заработали гражданские супруги, не считается их общим семейным бюджетом, и каждый из них вправе распоряжаться собственными деньгами по своему усмотрению. Единственное, что можно сделать совместное – это открыть общий счет в банке и пополнять его. Но в случае разногласий неизвестно, как его делить, хотя он может стать «железным» доказательством в суде, подтверждающим гражданский брак.
  3. Кредиты и долги в случае расставания между неофициальными мужем и женой не делятся, а остаются за тем супругом, на кого они оформлены. К примеру, расписка, договор денежного займа, ипотека, кредит и др.
  4. При отчуждении какого-либо имущества (квартиры, земельного участка, дома, автомобиля) получать согласие второго супруга необязательно. Такое правило закон устанавливает только для лиц, состоящих в официальном браке.
  5. Если у одного из сожителей возникают проблемы с уголовным законом, второй супруг обязан давать показания против него, поскольку не является его родственником на основании свидетельства о браке.
  6. При сожительстве невозможно составить брачный договор, который регламентировал бы важнейшие имущественные вопросы. Любое соглашение, подписанное гражданскими супругами в качестве такового, считается недействительным.

На практике чаще всего остро встает вопрос, связанный с жилой площадью. Если муж приобрел квартиру или индивидуальный жилой дом и зарегистрировал этот объект на себя, то он будет считаться единственным владельцем, несмотря на то, что в его покупку денежные средства вкладывали оба. Если супруга финансово не участвовала в приобретении недвижимого объекта, она не вправе на нее претендовать.

Взять или не взять ипотеку в гражданском браке? — ЖКХакер

Оформить ипотеку гражданским мужу и жене сегодня очень просто – банки, в особенности коммерческие, повсеместно идут навстречу и кредитуют даже незаконных супругов. Как же оформить ипотеку незамужней паре без проблем, и какие риски следует предусмотреть? Рассмотрим более детально…

Что нужно знать незамужним гражданам при оформлении ипотеки?

Несмотря на то, что банки охотно соглашаются оформить кредит лицам, официально не зарегистрировавшим свой брак, нужно предупредить, что гражданский брак в РФ не имеет юридической силы, а, следовательно, все имущество (в том числе и ипотечная квартира), нажитое в совместном быту, при расставании перейдет к тому, на кого зарегистрировано.

Чтобы обезопасить себя и не остаться «голым» после разрыва семейных отношений, нужно сохранять абсолютно все чеки и подтверждать расходы во время совместного проживания документально.

Самым верным решением для обоих сожителей станет оформление совместной ипотеки, т.е. ипотеки с возможностью привлечения созаемщиков. Выступая в качестве созаемщика, гражданский супругсупруга не рискует потерять свою долю. Кредит должен предоставляться на условиях равных (или иных, описанных в договоре) долей собственности. Это значит, что собственность и кредитные выплаты будут распределены между супругами в одинаковых долях, а в случае развода ипотечная собственность должна делиться в соответствии с долями по договору.

Что требуется для оформления ипотеки незамужним гражданам?

1. Первоначальный взнос (размер оговаривается индивидуально и зависит от банка, предоставляемого ипотечный кредит заемщику)

2. Документальные подтверждения (зарплатные выписки и выписки банковского счета) финансового благополучия заемщика и созаемщика.

3. Прочие документы для оформления ипотеки (перечень может различаться для банков).

Какие варианты ипотеки гражданским супругам можно выбрать?

1. Когда ипотека оформляется на одного сожителя. В этом случае сожитель становится заемщиком и как следствие полностью отвечает требованиям кредитного договора. Так как при оформлении кредита учитываются только доходы заемщика, второму сожителю практически невозможно доказать причастность к погашению кредита в случае расставания.

2. Когда ипотека оформляется на двоих гражданских супругов. При этом оба супруга становятся заемщиками и владельцами собственности на равных условиях. Равные права и обязанности позволяют в равных (или иных, указанных в договоре) долях владеть имуществом и после расставания.

Ипотека может оформляться и таким образом, что владельцем становится только один сожитель. При этом кредит оформляется на двоих. Такой подход означает, что обязанность по выплатам ипотеки лежит на обоих заемщиках в долях, определенных условиями договора кредитования. А в случае расставания недвижимость будет делиться согласно долям в судебном порядке.

Как избежать рисков после оформления ипотеки?

Главный риск – это разрыв отношений гражданских супругов. Должно быть понятно, что после расставания, доказать свою причастность к кредитной истории будет очень сложно. Поэтому очень важно перед оформлением ипотеки подписать с заемщиком (т.е. вашим супругом/супругой) договор займа на сумму, которую вы вкладываете в кредит.

Кроме того, доказать причастность к выплатам поможет следующий способ внесения ежемесячных кредитных взносов. Средства на кредит нужно вносить от своего имени или перечислять деньги на счет заемщика, который впоследствии расплатится с банком.

И, наконец, избежать риски поможет банальная регистрация отношений. Практически для любой семьи покупка квартиры – очень важный и дорогой шаг, поэтому лучше перестраховаться и брать ипотеку в законном браке!

zhkhacker.ru

Как разделить кредит в гражданском браке

Если в суде удастся доказать, что один из супругов не проявлял особой активности к ведению совместного хозяйства, тратил деньги на отличные от семьи нужды, то в этом случае в отношении долгов ему будет приписана большая часть долгов во время слушания дела о разводе. Способы деления долгов

  1. В равных долях может быть разделено имущество и обязательства. Соответственно, по 50 процентов.
  2. Большую часть долгов для возмещения суд может приписать тому супругу, которому после развода отходит внушительная часть семейных активов.
  3. Нагрузка прав и обязанностей может быть перераспределена следующим образом.

    Если кому-то отходит большая часть имущества, ему могут приписать больше долгов и наоборот меньше долгов и меньше имущества.

Представленные способы имеют характер рекомендательных.

Совместно нажитое имущество в гражданском браке: права супругов

Многие пары живут, в так называемом, гражданском браке, не утруждая себя официальным оформлением отношений в ЗАГСе. А когда приходится расставаться, возникает множество проблем, связанных с имуществом, приобретенном за годы совместной жизни.

Стоит заметить, что действующее законодательство четко регулирует права супругов в деле раздела совместно нажитого имущества. Но это касается только официально заключенных браков.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !