Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Материнский капитал в качестве первоначального взноса по ипотеке втб 24

Ипотека в сбербанке под мат капитал

Такой сегмент клиентов, как молодые семьи пока не очень охвачен ипотечными программами. С одной стороны, обычно молодожены после рождения даже первого а уж что говорить о втором!

С другой стороны, это настолько многочисленная категория заемщиков, что обходить ее стороной было бы неразумно. С этого года сумма материнского капитала, который можно получить при рождении второго ребенка, составляет рублей. Практически все ипотечные банки принимают сертификат на маткапитал в счет погашения ипотечного кредита, а вот принять эти средства в качестве первоначального взноса готовы еще не все кредиторы.

В связи с этим многие банки разрабатывают ипотечные программы, которые учитывают материнский капитал при выдаче кредита, его погашении. Также большинство кредитных организаций работает по программе Агентства по ипотечному жилищному кредитованию АИЖК , в рамках которой заемщики могут внести средства материнского капитала в качестве первоначального взноса.

Срок кредитования — до 30 лет. При рассмотрении доходов потенциального заемщика могут учитываться заработки еще четырех созаемщиков. Ставка может быть как фиксированной, так и комбинированной то есть оставаться неизменной только в течение определенного периода времени.

Кредитные организации могут предлагать заемщикам свои варианты в рамках опять же стандартов АИЖК. Она позволяет приобрести молодым семьям, имеющим сертификат на материнский капитал, собственное жилье, используя в качестве первоначального взноса средства маткапитала.

Купить можно недвижимость как на вторичном, так и на первичном рынке. Кредиты выдаются только в рублях на срок до 50 лет. Также средства материнского капитала можно потратить на досрочное — частичное или полное — погашение уже имеющегося кредита.

Чтобы получить ипотеку с учетом средств маткапитала, клиенту нужно прийти в один из ипотечных центров банка, предоставить стандартный пакет документов, сертификат на маткапитал и справку из отделения Пенсионного фонда о размере остатка материнского капитала.

По данным Михаила Сероштана, спрос на данную ипотечную программу есть и достаточно стабильный. Ставки, сроки и другие параметры программы не отличаются от классических ипотечных продуктов банка.

Программа Номос-Банка предусматривает возможность учета доступной суммы материнского капитала при расчете максимальной суммы ипотечного кредита. По его словам, введение в линейку продукта с учетом материнского капитала продиктовано требованиями рынка.

Макроэкономика Регулирование Стратегии Управление. Банкоматы, терминалы Переводы, pp платежи Пластиковые карты Платежные системы. О разном. Банки России Рейтинг банков Отозванные лицензии. Мероприятия Организаторы Условия. Что нового в мобильном банкинге?

Еженедельные обзоры. Главная Публикации Пока не все дома. Когда наступит правильный момент для покупки жилья в ипотеку? Разбор Банки. Каникулы не удались. Почему Сбербанк просит перевести ипотеку на аннуитет.

Авто перезагрузка. Как не стать владельцем битого автомобиля. Под крылом государства С этого года сумма материнского капитала, который можно получить при рождении второго ребенка, составляет рублей.

С капиталом — в банк Есть банки, предлагающие собственные программы с учетом средств материнского капитала. Почему Сбербанк просит перевести ипотеку на аннуитет Авто перезагрузка. Как не стать владельцем битого автомобиля Разбор Банки.

Сейчас на главной. Никому не верю. Как доверие связано с экономическим ростом? Вместе эффективнее. Здравствуй, рубль, Новый год! Как российская валюта встретит й.

Нет комментариев. Вход Регистрация. Ответственность за оценки, информацию и факты, изложенные в комментариях, несут авторы комментариев.

Администрация Bankir. Ru оставляет за собой право удалять комментарии в соответствии с Правилами модерации комментариев.

Варианты использования материнского капитала в ВТБ-24

Банк ВТБ-24 предлагает использование семейного капитала в нескольких направлениях:

  1. Для внесения первоначального взноса по ипотеке;
  2. Для увеличения суммы кредита или погашения части задолженности.

Получатель материнского пособия имеет право на получение займа, который будет использован для покупки готового или строящегося жилья (как вторичный рынок, так и новостройка). Оформить кредит может один из супругов по их обоюдному желанию.

Краткая информация об условиях

Банк ВТБ предлагает своим заемщикам использовать материнский капитал, приобретая в ипотеку строящееся жилье или уже готовое на вторичном рынке. В зависимости от типа недвижимости, будут меняться условия предоставления кредита, требования и полнота пакета документов.

При покупке жилья на первичном рынке, можно рассчитывать на следующие условия:

  • Квартира должна относиться к типу «Новостройки», возможно, на этапе заключения ДДУ.
  • Валюта – российские рубли.
  • Сумма ипотеки – 500 тысяч – 60 миллионов.
  • Размер первоначального взноса – 15%.
  • Срок – 30 лет.
  • Годовая ставка – от 13,1%.
  • Услуга страхования имущества является обязательной.

Покупая вторичное жилье, клиент ВТБ получает следующие условия:

  • Дом должен соответствовать ряду требований, не быть памятником культуры, не находится под угрозой сноса.
  • Валюта – рубли РФ.
  • Сумма ипотеки – 500 тысяч – 60 миллионов.
  • Размер первоначального взноса – 15%.
  • Срок – 30 лет.
  • Годовая ставка – от 13,1% для зарплатных клиентов, 13,6% для всех остальных.
  • Услуга страхования объекта недвижимости является обязательной.

Что касается требований к заемщику, то они являются стандартными для большинства кредитных продуктов ВТБ. Возраст заемщика должен быть не менее 21 года. На момент погашения ипотеки клиент не может быть старше 70 лет. Совокупный стаж, подтвержденный трудовой книжкой, составляет 12 месяцев, на текущем месте – не менее 6 месяцев.

Особенности использования материнского капитала по ипотеке ВТБ 24

Цели расходования средств материнского капитала четко прописаны на законодательном уровне. В частности, одной из таких целей является решение жилищного вопроса, в том числе с помощью заемных средств (ипотеки).

При оформлении ипотеки в ВТБ 24 заемщик сможет направить матпомощь от государства на оплату текущей задолженности по уже действующей ипотеки или оплатить первоначальный взнос в случае, если кредит находится на стадии оформления.

Кредитная политика банка ВТБ 24 предусматривает ряд особенностей использования маткапитала при оформлении ипотеки:

  1. Первоначальный платеж в обязательном порядке помимо маткапитала должен включать личные накопления заемщика. Требования по распределению этих средств: средства материнского капитала не должны превышать 15%, а собственные накопления – свыше 5% от цены приобретаемой недвижимости.
  2. Право на расходование маткапитала дает именной сертификат и справка из ПФР, в которой указывает остаток средств госпомощи.
  3. Если целью использования средств материнского капитала заключается в погашении имеющейся задолженности по ипотечному кредиту, то для этого клиенту потребуется обратиться в территориальное отделение ПФР, предварительно заказав в ВТБ 24 справку об остатке ссудной задолженности по своему кредитному договору и подготовив требуемый пакет бумаг.

ВАЖНО! Потратить материнский капитал в ВТБ 24 можно только на получение стандартного ипотечного кредита. Воспользоваться продуктом «Победа над формальностями» по сокращенному комплекту документов не получится.