Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Образец заявления об отказе платить за капитальный ремонт

Какие заявления об отказе платить за капитальный ремонт многоквартирного дома может потребоваться написать: образец (бланк)

В первую очередь многие решают написать заявление об отказе заключать договор о капитальном ремонте.

Таким образом люди надеются освободить себя от обязанности вносить платежи за данную услугу.

Стоит отметить, что в соответствии со статьёй 169 Жилищного кодекса РФ собственники обязаны вносить плату за капитальный ремонт в многоквартирных домах.

Поэтому нет смысла пытаться освободить себя от этой обязанности.

При этом собственник может инициировать отказ от заключения договора, если он предполагает выбрать другую организацию, которая и будет выполнять капитальный ремонт.

Ещё один вариант – подача заявления с целью отказаться от уплаты взносов за капремонт. Это может быть связано с незаконным признанием данного гражданина собственником, например. Тогда понадобится привести все аргументы, подробно осветить в документе ситуацию, приложить необходимые документы, заверенные нотариально копии.

Образец заявления об отказе платить за капитальный ремонт

Как составить заявление об отказе платить за капремонт

Проведение капитального ремонта в многоквартирном жилом доме зависит от волеизъявления двух сторон: управляющей компании и собственника жилого помещения. Если собственник не желает, чтобы управляющая компания выставляла ему счета для внесения взносов на капитальный ремонт, он должен написать заявление об отказе от оплаты такой услуги.

Если возникают затруднения с написанием заявления, можно обратиться в управляющую компанию. Ее работники представят готовые бланки. Останется только внести свои данные и подписать. Однако при использовании готового бланка следует иметь в виду, что управляющая компания может включить в документ много других сомнительных требований. Поэтому лучше взять бланки домой, внимательно ознакомиться. При необходимости проконсультироваться с юристом. И только после этого составить документ.

Стандартным условием при отказе от платы за проведение капитального ремонта, является ответственность собственника жилья за самостоятельное устранение последствий аварий, если они произойдут в зоне ответственности жильца.

Если предложение управляющей компанией не удовлетворяет собственника жилья, он составляет заявление в своей редакции, ставит дату и подписывает. Документ составляется в двух экземплярах. Один вручается управляющей компании, на втором она делает отметку о получении заявления.

При составлении заявления необходимо соблюдать требования, которые предъявляются к написанию деловых бумаг.

Внимание! Так, бумага должна содержать следующие данные:

  • полное наименование управляющей компании, ее организационно-правовая форма собственности, наименование населенного пункта, название улицы и номера строения, где она находится;
  • должность, фамилия и инициалы руководителя;
  • фамилия, имя, отчество, адрес места жительства заявителя, средства для связи в виде номера телефона или адреса электронной почты;
  • наименование документа «Заявление об отказе платить за капитальный ремонт»;
  • правовое обоснование принятого решения со ссылкой на нормы действующего законодательства;
  • перечень прилагаемых документов;
  • дата, подпись, фамилия и инициалы заявителя.

Помните, что юридически грамотно составленный документ – залог положительного решения.

Можно ли отказаться от капитального ремонта в многоквартирном доме?

Ст. 210 ГК РФ говорит о том, что всем квартировладельцам вменяется в обязанность содержание своего жилья в пригодном для его назначения состоянии. Но законодатель, предвидя размер подобных трат, не настаивает на их полной самостоятельной и единовременной оплате: граждане ежемесячно перечисляют малую и не обременительную долю необходимой суммы на счёт особого фонда. Туда же аккумулируются дотации и иные фин. перечисления со стороны федеральных и региональных властей.

Важно: если гражданин не является собственником и проживает в жилом помещении на иных основаниях (арендное соглашение, договор соцнайма и т.д.), то платежи в фонд капремонта он будет перечислять только в том случае, если такая обязанность прописана в документе-основании.

Как написать заявление об отказе платить за капитальный ремонт многоквартирного дома: образец, бланк, иск(2019г)

Платежи признаются незаконно изъятыми, поскольку услуги практически не оказано, нет необходимости проводить капитальный ремонт. Как правильно оформить документы в суд на неплательщиков взносов на капремонт на специальном счете?

Последовательно рассмотрим вариант, когда один из собственников обращается в суд на неплательщика.1) Узнаем сумму долга для составления претензии (либо на сайте регионального оператора во вкладке http://www.fondgkh-nso.

ru/my-house/#/, либо получения в абонентском отделе расчета задолженности по взносам на КР).

Заявление об отказе платить за капитальный ремонт: образец

Появление в году взносов на капитальный ремонт вызвало неоднозначную реакцию в обществе. Требование об уплате взносов за капитальный ремонт содержится в ст. Лифты, лестницы и коридоры принадлежат собственникам квартир на праве общей долевой собственности, а следовательно поддержание данного имущества в надлежащем состоянии является обязанностью жильцов. Итак, 25 декабря года, президент Российской Федерации подписал закон, в соответствии с которым в нашу повседневную жизнь вошли взносы на капитальный ремонт.

В настоящий момент взносы взымаются во всех регионах Российской Федерации. Минимальный размер взноса устанавливается региональным законодательством субъекта федерации и зависит от целевого назначения помещения и его площади. Так минимальный размер взноса в Москве в данный момент составляет 17 рублей на квадратный метр общей площади жилого нежилого помещения в месяц. Данный срок зависит от гарантии на жилье, предоставляемой застройщиком, колеблется в зависимости от региона и может составлять 5 лет.

Так, согласно положений статьи статьи Жилищного кодекса РФ, оплата, вносимая за жилплощадь и коммунальные услуги для лица, нанимающего жилье по договору соцнайма либо жилье, отнесенное к муниципальному или государственному жилищному фонду, состоит из: Оплаты за использование жилого помещения плата за наем ; Оплаты за предоставляемые коммунальные услуги; Оплаты по содержанию и ремонту помещений, которые состоят из оплаты за сами услуги и выполнение работ, связанных с управлением МКД, текущим ремонтом и содержанием общедомового имущества.

Еще раз обращу ваше внимание, что взносы на капремонт установлены федеральным законом, согласно которому собственники обязаны платить за содержание своего имущества. Требование об оплате взноса вы сможете найти в квитанции об уплате коммунальных услуг. Последствия неуплаты взноса могут быть самыми плачевными. После обращения в суд будет постановлено решение и уже приставы будут взыскивать задолженность с учётом пени и исполнительского сбора.

Выселить неплательщика, конечно же, приставы не смогут, но, к должнику может быть применен весь арсенал исполнительных действий, как-то опись личного имущества, запрет покидать территорию Российской Федерации и т. В практике нередки случаи, когда в силу разных причин, задолженности по уплате взносов не взыскиваются в судебном порядке. Однако, в таком случае должнику не стоит обольщаться и надеяться, что все само собой обойдется. Помните, что при осуществлении отчуждения имущества, будь то заключение договора купли-продажи, либо дарение квартиры, от вас потребуется справка об отсутствии задолженности.

Таким образом, оплачивать взносы на капитальный ремонт обязательно, а вот контроль за использованием данных средств всецело зависит от юридически грамотных и слаженных действий собственников квартир. Следует помнить, что очередность проведения ремонта должна определяться на основе объективного состояния домов и может быть оспорена жильцами в судебном порядке.

Ответ на данный вопрос зависит от избранного вами способа управления многоквартирным домом ТСЖ, УК и т. Если ваш дом управляется ТСЖ, то о деталях предстоящего капитального ремонта вы можете узнать у председателя ТСЖ, обратившись к нему письменно, либо устно. В случае, когда эксплуатацией многоквартирного дома занимается УК, информацию о предстоящем капитальном ремонте собственники могут получить в администрации. На управляющую компанию возложена обязанность подрядной организации, которая не вправе принимать решения о сроках и необходимости проведения работ.

Зачастую она узнает об этом лишь после объявления тендера. Узнайте наименование отдела, занимающегося вопросами жилищного фонда, в приемной главы муниципального образования.

Эту отрасль курируют ЖКХ или Комитет управления муниципальным имуществом, в зависимости от структуры местной власти. Запрос подают в указанный администрацией отдел. Форма обращения может быть устной или письменной. Последний вариант предпочтительней, поскольку подразумевает получение ответа в течение месяца. В шапке запроса указывается председатель комитета или начальник отдела.

Указывается его фамилия и инициалы. В следующих строках заполняются сведения о заявителе Ф. После отступа указывается наименование бумаги, выровненное по центру страницы.

В данном случае это обращение. В тексте лаконично излагается ситуация. Например, необходимость в проведении капремонта инженерных сетей или элементов многоквартирного дома.

Напишите просьбу сообщить о дате работ, если они запланированы. Завершается обращение простановкой даты и подписи с расшифровкой. Указанное заявление составляется в 2 экземплярах. Передать адресату ее можно лично либо направив по почте. В случае, если вы сдаете заявление лично, убедитесь, что при вас документ зарегистрировали. На своем экземпляре попросите сделать отметку о получении. Если есть официальное заключение о необходимости проведения ремонтных работ, то его копию стоит приложить к обращению.

Аппарат местного совета владеет информацией о перечне объектов, включенных в местные, региональные и федеральные программы капремонта. Целевые мероприятия принимаются местными органами власти. Передавать обращение желательно в письменном виде.

В нем запросите сведения о программах, затрагивающих ваш дом, и условиях участия. Проведение капремонта вполне реально организовать и вне очереди. Для этого вам придется созвать общее собрание собственников;. Сейчас участились случаи рассылки мошенниками поддельных квитанций по уплате взноса на капитальный ремонт. В связи с этим необходимо проявлять бдительность и учитывать следующие факты при получении квитанции:. К составлению фальшивой квитанции, мошенники не могут подойти так скрупулёзно и в ней как правило содержится только адрес.

В случае возникновения каких либо сомнений, касательно подлинности квитанции, рекомендуем вам связаться с управляющей компанией. Ниже приведена таблица в которой содержатся данные о плате за капитальный ремонт по регионам России.

Амурская область 7,9 Архангельская область 7,16 Астраханская область деревянный дом — 3,60 руб; каменный дом без лифта — 6 рублей; каменный дом с лифтом — 8 рублей. Башкортостан Башкирия 5,2 руб для домов до 6 этажей, 5,8 руб — для домов с этажностью более 6 этажей.

Белгородская область 7,88 — для домов с лифтовым оборудованием 7,60 — для домов без лифтов Брянская область — 6 рублей 05 копеек с одного квадратного метра общей площади помещения, принадлежащего собственнику, в многоквартирном доме, не оснащенном лифтовым оборудованием,. Владимирская область 6,5 рублей Волгоградская область 5,9 рублей для этажных домов. Вологодская область 7,2 Воронежская область 6,6 Еврейская автономная область 4.

МКД, имеющие один из видов благоустройства отопление, водоснабжение, водоотведение , а также для неблагоустроенных многоквартирных домов 4,5 Ивановская область 6,4 Иркутская область Многоквартирный дом, оборудованный внутридомовыми инженерными системами электроснабжения, газоснабжения, отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, оснащенный лифтовым оборудованием и мусоропроводом, с количеством этажей 6 и более — 7,87 рублей.

Многоквартирный дом, оборудованный внутридомовыми инженерными системами электроснабжения, отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, оснащенный лифтовым оборудованием и мусоропроводом, с количеством этажей 6 и более — 7.

Кемеровская область от 3,90 Кировская область 7,90 руб. Курганская область 6,97 Курская область 7,53 Ленинградская область 5,55 Липецкая область 4,90 руб. Магаданская область 8,2 Москва 17 Московская область 8,30 Мурманская область Деревянные многоквартирные дома этажностью 3 и менее этажей, включенные в региональную программу капитального ремонта 2 руб. Прочие многоквартирные дома, включенные в региональную программу капитального ремонта 6 руб.

Нижегородская область 6,30 Новгородская область от 6,55 до 7,61 Новосибирская область 6,80 рубля. Омская область 6,7 рублей Оренбургская область 4,62 рубля для домов с этажностью до 3 этажей; 5,86 рубля — для домов с этажностью 4 и 5 этажей; 7,42 рубля — для домов от шести этажей и выше.

Приморский край 7,10 Псковская область 6,18 руб. Республика Адыгея 6,27 для домов оборудованных лифтом. Республика Бурятия от 3,49 до 7,19 рублей. Республика Карачаево-Черкесия 5,8 Республика Карелия в период с 1 января по 30 июня года — 6,30 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в месяц;. Республика Марий Эл 5,20 Республика Коми от 6,53 до 7,26 руб. Республика Хакасия — в городах:.

В сельских населённых пунктах взнос — 3,52 руб. Республика Чечня 6,72 Республика Чувашия 6,08 Рязанская область 6 Самарская область 5,45 — для домов до 5 этажей;. Саратовская область Санкт-Петербург от 3 до 4 рублей за квадратный метр площади в зависимости от типа дома.

Сахалинская область — 10,8 руб. Тюменская область 7,5 рублей Удмуртская республика Удмуртия 6,7 рублей в многоквартирных домах без лифта и 7,3 рублей — в домах с подъемником. Ульяновская область 5 руб. Хабаровский край Ханты-Мансийский автономный округ — Югра размер взноса от 8 рублей 55 копеек до 13 рублей 85 копеек за квадратный метр, в зависимости от типа многоквартирного дома. Челябинская область 7. Ямало-Ненецкий автономный округ 10,5 Ярославская область 6, Общая информация Гарантийные обязательства Закон о защите прав потребителей Образец заявления в Роспотребнадзор Образец претензии о возврате товара ненадлежащего качества Образец претензии о расторжении договора оказания услуг.

Правовая защита потребителей. Домой Без рубрики Взнос на капитальный ремонт. Без рубрики. Что делать, если ребенка не берут в школу. Теперь банки могут не отдавать вам деньги.

Как правильно писать претензию. Please enter your comment! Please enter your name here. You have entered an incorrect email address!

Отменили рейс, что делать. Пристав списал всю зарплату с карточки. Как заставить управляющую компанию работать Что делать, если вас затопили соседи. Загрузить больше. Выбор редактора.

Популярные посты.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Отказ от оплаты капитального ремонта

Нарушения продолжаются до сих пор. Кроме того, предложенная Фондом «оферта», на самом деле офертой не является по определению.

Заявления об отказе платить за содержание и техническое обслуживание Бланк заявления здесь.

Все остальное недвижимое имущество, что есть в многоквартирном доме, — числится на балансе местной администрации и управляется ими же назначенными на управление Управляющими компаниями…… и собственник об этом знает, однако вводит всех граждан в заблуждение.

Правила написания заявлений об отказе платить за капитальный ремонт многоквартирного дома: иск, бланк, образец

В ходе заключения договора работа тоже может быть оплачена, либо выдаётся аванс, но это уже происходит только с согласия потребителя.

Сделайте акцент на том, что вам не предоставили договор, отказались согласовать с вами лично смету на проведение капитального ремонта. Наверняка вы сможете указать и тот факт, что работы не были проведены.

Отметьте, что ответчик отказывается официально заключать договор с истцом, с предоставлением ему полного текста договора, намеренно.