Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Расширение жилья многодетным семьям

Жилье многодетным семьям. Как получить

Федеральные законы предоставляют решать вопросы о бесплатном жилье для многодетных семей региональным или областным органам самоуправления. Но право на льготные условия при предоставлении жилья согласно статье 49 ЖК РФ, имеют семьи с небольшим достатком, то есть малоимущие.

Если вы еще не собрались получить удостоверение многодетной семьи, то сделайте это немедленно, обратившись в соцзащиту. От вас будут нужны ваши паспорта, свидетельства о вашем семейном положении (состоите в браке или разведены) и о рождении детей. Там же вы должны встать на учет, как малоимущая семья и взять об этом соответствующую справку.

Получив удостоверение, сделайте копии свидетельств, если они у вас есть, о праве на собственность на имеющееся жилье и о рождении детей. Если жилья в собственности нет, то и мороки меньше.

Не забудьте копии и оригиналы паспортов – свой и супруга.

С этими документами вам нужно добраться до органов местной власти, и попасть в кабинет чиновника, занимающегося постановкой на очередь на жилье.

Там вас попросят написать заявление , которое вместе с остальными документами будет рассматривать специальная комиссия. Если комиссия сочтет вас достойным, вашу семью поставят на учет на получение нового социального жилья.

На очередь ставят в тех случаях, если вы нуждаетесь в увеличении жилой площади (нормы в регионах по метражу на каждого человека разные), если просто нуждаетесь в жилье, не имея своего, если ваша квартира или дом не пригодны для проживания детей или находится в аварийном состоянии.

Очередь на жилье многодетным семьям льготная, то есть вы не будете десятилетиями стоять в общей очереди для малоимущих, а станете числиться в отдельной очереди для многодетных семей. Но не ждите, что жилье вам предоставят быстро. Вам нужно будет раз в год обязательно узнавать о статусе вашего заявления и, при необходимости, проходить перерегистрацию.

Многодетным семьям, вставшим на учет до 01.01.2014 года

Приобретение в собственность жилой площади для многих российских семей является практически несбыточной мечтой. Особенно для финансово незащищенных слоев населения: молодых или многодетных семей, пенсионеров, матерей-одиночек. Государство для реализации помощи этой категории граждан разработало специальную программу — беспроцентная ипотека.

Претендовать на нее могут не все граждане. Кроме того, все программы подразделяются в зависимости от категории граждан. Средства выделяются или из регионального фонда, или из федерального. Участие в региональной программе помощи исключает повторное участие в аналогичной государственной и наоборот. Если семья или гражданин попадает под одинаковые программы, то выбор осуществляется только по одной государственной поддержке.

Беспроцентная ипотека — это не в полном смысле ипотека без каких-либо процентов, поскольку банкам невыгодно такое сотрудничество с клиентами. Смысл помощи заключается в том, что проценты, которые начисляет банк клиенту, выплачивает государство. Именно это и есть ипотека без процента.

Для того чтобы средства на покупку жилья были выданы без процента, кредит должен быть целевым — ипотечным. Потребительские займы не могут быть субсидированы государством, поскольку не подразумевают отчета от гражданина перед банком и органами власти о трате.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время. Помимо того, что семья или гражданин должны попадать в одну из этих категорий, к ним применяются дополнительные требования:. Если семья не может самостоятельно погасить заем без учета процентов, то в государственной поддержке будет отказано.

Средства могут быть выручены путем продажи меньшего по площади или худшего по условиям жилья для приобретения нового с учетом субсидирования. Ипотека без процентов носит заявительный характер — семья или гражданин обязаны лично обратиться с заявлением о вступлении в подходящую программу помощи.

В зависимости от того, к какой категории относятся граждане, сформированы разные списки документов. Участие в программе софинансирования приобретения жилого помещения для такой семьи подразумевает покупку квартиры или дома, площадь которых не превышает 42 квадратных метра — для семьи без детей, по 18 квадратных метров на каждого члена семьи — для семьи с детьми.

Молодая семья может продать квартиру хуже по параметрам или площади, оформить целевой заем в банке на улучшение жилищных условий, вступить в программу. Федеральным бюджетом будут выплачиваться проценты по кредиту, основная сумма задолженности — заемщиками. Для того чтобы вступить в программу, необходимо обратиться в Администрацию района по месту жительства для первичной консультации и ознакомления с полными условиями участия. Ипотека без процента для молодых семей утверждена на федеральном уровне, однако, в некоторых регионах действуют и региональные условия помощи.

Для того чтобы ипотека была без процентов условно , требуется постановка на учет в качестве нуждающихся и платежеспособных граждан в местной Администрации. Если семья не встала на учет, то ипотека в банке предоставляется на общих основаниях без финансирования со стороны региональных или федеральных органов власти. Однако банковские организации самостоятельно разрабатывают условия кредитования, которые выгодны для заемщиков, чей возраст превышает лет. Каждый банк устанавливает индивидуальные условия кредитования для пенсионеров.

Как правило, такие условия подразумевают отсутствие первоначального взноса, сниженную процентную ставку или отсутствие процентов вовсе.

В качестве платежеспособности клиент закладывает банку или имеющуюся в собственности квартиру или дом, или приобретаемую собственность. Семьи, в которых три и более детей, могут рассчитывать на государственную помощь при оформлении кредита на приобретение жилого помещения. В году многодетные семьи могут рассчитывать на несколько видов льгот, в том числе и ипотечных. Право на участие в программе теряется в том случае, если региональными средствами планируется погашать уже существующий кредит.

Приоритетное право на участие получают семьи, планирующие строительство частного дома. Приобрести жилье на вторичном рынке жилья исключается. Отдельных программ в году для матерей-одиночек не предусмотрено, однако, они могут выступать в качестве многодетной или молодой семьи. В этом случае набор документов на оформление кредита будет таким же, как по описанным выше основаниям. Поскольку доход матери-одиночки редко превышает установленные в регионе нормы, то в качестве подтверждения платежеспособности требуется заложить банку недвижимое имущество — находящееся в собственности или приобретаемое за счет кредитных средств.

Банки предлагают выгодные условия для данной категории лиц, а федеральные и региональные органы власти оказывают финансовую поддержку при оформлении кредитных средств. Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта. Государственная помощь для льготников продлена до годов, что позволяет нуждающимся семьям приобрести квартиру или дом в собственность на выгодных условиях. В апреле г. В течение него эти люди смогут приостановить выплаты по кредиту или уменьшить их размер. Нововведение относится к гражданам, потерявшим работу, получившим инвалидность групп или лишившихся кормильца. Данные нормы будут распространяться также на существующие кредитные правоотношения.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию. В каждом регионе России действуют свои критерии отнесения семей к многодетным. Так, в Москве, например, многодетной признается семья в которой родились и воспитываются трое и более детей в том числе усыновленные, а также пасынки и падчерицы до достижения младшим из них возраста 16 лет. Если один из детей в семье является учащимся, то такая семья считается многодетной до достижения им 18 лет.

При этом в составе многодетной семьи не учитываются умершие дети, дети, находящиеся на полном государственном обеспечении, и дети, в отношении которых родители были лишены родительских прав или ограничены в родительских правах, а также дети из приемных семей. В ней могут принять участие семьи, в которых с 1 января года по 31 декабря года родится второй или третий ребенок. По данной программе возможно приобрести жилье в новостройке у юридического лица либо готовое жилье у застройщика.

Подробную информацию можно уточнить на официальном интернет-сайте Единого института развития в жилищной сфере семейная-ипотека. Подробности можно узнать на официальных сайтах банков или непосредственно в их офисах. Узнать про условия действующих региональных программ можно на официальном интернет-сайте Единого института развития в жилищной сфере семейная-ипотека.

Жилищным кодексом также предусмотрена возможность на льготных условиях получить жилье по договору социального найма. Однако одного факта того, что семья является многодетной, недостаточно. Необходимо, чтобы семья была официально признана малоимущей или нуждающейся в жилом помещении ст. Кроме льготной ипотеки многодетные семьи имеют право на получение жилищной субсидии. Субсидия предполагает покрытие за счет бюджета определенной части стоимости приобретаемого жилья. Регулируются размер и правила предоставления этой субсидии региональными актами.

Согласно этому закону, многодетным семьям, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, по их желанию, может быть предоставлена субсидия в размере нормативной стоимости жилого помещения. Для получения такой субсидии многодетная семья должна быть признана малоимущей и должна состоять в очереди на улучшение жилищных условий.

Еще одним способом приобретения жилья, в том числе для многодетной семьи, является программа материнского капитала, которая действует до года. Он может быть направлен, в том числе на улучшение жилищных условий семьи, в полном объеме или только в части. В году размер материнского капитала составляет , тысячи рублей. Материнский капитал также могут получить мужчины, которые являются единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января года.

Для получения государственного сертификата на материнский капитал нужно обратиться в МФЦ с соответствующим заявлением, либо непосредственно в территориальный орган Пенсионного фонда РФ. Материнский капитал можно использовать для приобретения новостройки и вторичного жилья. В том случае, если семья хочет взять ипотеку, ей необязательно ждать, пока ребенку, за рождение которого получен маткапитал, исполнится три года. В остальных случаях это необходимо.

С помощью маткапитала можно оплатить первоначальный взнос по ипотеке, а также погасить основной долг и проценты. Подробно обо все условиях использования материнского капитала можно прочитать на сайте Пенсионного фонда РФ. Еще одной мерой поддержки многодетных семей является предоставление бесплатного земельного участка.

Для определения возможности и порядка приобретения участка необходимо обратиться в администрацию муниципального образования по месту жительства. Точный размер предоставляемых земельных участков, а также условия, необходимые для его получения в собственность, регулируются законодательными актами субъектов РФ.

Так, например, законом Московской области установлен максимальный размер предоставляемых многодетным семьям земельных участков — до 15 соток. При этом родители и их дети должны проживать на территории Московской области не менее 5 лет, дети не должны находиться на государственном обеспечении, а родители не должны быть лишены родительских прав. Для подачи заявления на получение земельного участка необходимо обратиться в администрацию муниципального образования по месту жительства.

В течение 14 дней после подачи заявления и проверки документов многодетной семье выдается постановление, предоставляющее право собственности на участок. После этого оформляется свидетельство о регистрации права собственности.

Помимо льготных программ по приобретению жилья, многодетным семьям также полагаются льготы на оплату жилищно-коммунальных платежей. В Москве, например, многодетная семья имеет право на ежемесячную компенсационную выплату на возмещение расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Для получения выплат в столице необходимо собрать определенный пакет документов и оставить онлайн-заявку на официальном интернет-сайте мэра Москвы.

А вот для получения подобных выплат в регионах нужно уточнять информацию отдельно по каждому субъекту РФ, такая информация размещается на официальных сайтах администрации субъекта. Кроме льгот на оплату ЖКУ, многодетные семьи могут также получить соответствующую субсидию.

Субсидии предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилья и коммунальных услуг превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов семьи на оплату жилья и коммунальных услуг в ее совокупном доходе. Субсидии предоставляются семьям, не имеющим задолженности по оплате ЖКУ, а также гражданам, заключившим и или выполняющим соглашения по ее погашению, по месту постоянного проживания в виде денежной компенсации.

Субсидия оформляется только на одно жилое помещение. Преференции предоставляются по прописке. Если гражданин желает, чтобы их учли по фактическому адресу проживания, ему необходимо предоставить справку о том, что скидки по прописке не учитываются.

Статья содержит информацию о льготах на получение жилья малоимущим семьям, о порядке получения и случаях отказа. Одной из часто встречающейся категории являются семьи признанные многодетными, то есть те, которые имею от трех и более детей.

Чтобы воспользоваться льготами родителям, имеющим трех и более детей, необходимо получить статус многодетной. Для этого потребуется собрать и предъявить в социальную службу или МФЦ по месту проживания пакет бумаг, на основании которым возможно присвоение подобного статуса:. Необходимо так же приложить справку о том, что ранее подобный статус не присваивался и удостоверение многодетной семьи не выдавалось подобную бумагу можно взять в соц.

На год под приобретением социальной квартиры от государства подразумевается получение сертификата от государства.

Очередь на улучшение жилищных условий

В РФ жилищная проблема беспокоит многих граждан. У кого-то нет своего жилья вовсе, а кому-то просто необходимо увеличить жилплощадь. В особенности нуждаемость в квадратных метрах ощущается среди многодетных семей. Чаще всего именно они испытывают материальные сложности и не могут позволить себе приобретение новой квартиры.

В данной статье рассмотрим вопрос о том, как многодетной семье улучшить жилищные условия? СК РФ порядок признания семьи многодетной не регламентирует.

Удостоверение выступает подтверждением того, что семья имеет право на получение льготных компенсаций и выплат. Для того, чтобы получить указанное удостоверение и получить льготы для улучшения жилплощади, должны быть соблюдены следующие условия:. Стоит упомянуть ряд действующих программ, которые оказывают содействие в улучшении жилищных условий многодетным семьям.

Законодательно такие программы регулируются ст. Некоторые из них распространены на семьи с 3-мя, а иные и с 5-ти детьми. Кроме того, правила и условия каждой из программ отличаются. В частности, материнский капитал на улучшение жилищных условий до момента, пока ребенку не исполнится 3 года, является одним из вариантов приобретения новой жилплощади.

Субсидии для многодетной семьи, стоящей в очереди на улучшение жилищных условий, предоставляются из регионального бюджета. Жилое помещение с их помощью должно быть приобретено на рынке недвижимости в любом месте страны. При этом площадь должна быть рассчитана так, что на одного проживающего в семье приходится как минимум 18 кв. Предоставление субсидии на улучшение жилищных условий многодетным семьям возможно для:.

После предоставления субсидии многодетная семья снимается с учета. При начислении субсидии принимается во внимание жилплощадь, в которой проживают члены многодетной семьи по договору социального найма. Задать вопрос юристу. Предоставление новой жилой площади многодетной семье осуществляется в порядке очередности. Для того, чтобы претендовать на получение квартиры, необходимо встать на учет и записаться в очередь согласно ст.

Но перед тем, как это осуществить, нужно определиться – что вы желаете получить? Семья может встать в очередь в администрации субъекта на приобретение квартиры или местный муниципалитет для получения субсидии. Чтобы получить государственную поддержку для улучшения жилищных условий, необходимо собрать пакет необходимых документов и подать его в местный орган самоуправления. Заявление о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий, подписанное всеми совершеннолетними членами многодетной семьи, рассматривает государственная комиссия.

Если она принимает положительное решение, многодетная семья встает на очередь. Согласно ст. При неправомерном отказе, нужно обратиться в судебный орган с исковым заявлением. Чтобы встать в очередь на улучшение жилищных условий для многодетных семей, необходимо собрать следующий пакет документации:. Собранные бумаги нужно дополнить заявлением. В нем требуется выдвинуть условие о том, что семья нуждается в ином жилье либо получении дополнительных квадратных метров жилплощади.

Если семья вовсе не имеет жилплощади или требуется расширение жилья, то при положительном решении органа местного самоуправления и на основании действующего законодательства, таким семьям предоставляется жилье, которое оформляется посредством договора социального найма.

Такое жилое помещение в дальнейшем может быть приватизировано. Не стоит забывать, что для заключения договора социального найма многодетная семья должна стоять на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении. У многодетной семьи также есть выбор – получить социальное жилье или право на выделение земельного участка.

Многодетная семья, имеющая трех или более детей, вправе бесплатно приобрести земельный участок, в том числе и для индивидуального жилищного строительства. При постройке жилого помещения на выделенном участке жилплощадь на одного проживающего не должна также быть менее 18 кв. Конечно же, можно встать на очередь на расширение своего жилья, если больше не имеется никаких возможностей. Однако ждать получения нового жилого помещения приходится годами, а дети могут вырасти, поэтому необходимо применять все привилегии, предоставляемые государством.

Если у вас возникли вопросы, касающиеся улучшения жилищных условий для многодетных семей, то обратитесь к нашим специалистам по указанным на сайте телефонам или заполнив форму обратной связи. Наши квалифицированные юристы помогут разобраться с вашей ситуацией, подскажут порядок действий для получения жилья, а в случае отказа признания семьи многодетной, составят соответствующее исковое заявление в суд. Образец заявления о принятии на учет на улучшение жилищных условий.

В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует – напишите в форме ниже.

Получите доступ к демонстрационной версии ilex на 7 дней

Как с вами можно связаться?

Как многодетной семье улучшить условия проживания в 2019 году

Следует отметить, что в случае самостоятельного строительства дома или покупки квартиры государство может предоставить финансовую стоимость независимо от благосостояния заявителя. Она составляет не менее пятидесяти прожиточных минимумов, установленных в регионе, в котором зарегистрирован статус.

Поскольку подобный процесс может длиться более пяти лет, существуют случаи, позволяющие получить площадь быстрее. В некоторых ситуациях семье будет предоставлен кредит на строительство на льготных условиях с возможностью использования государственных скидок и иных послаблений. В таком случае возведение жилого дома или квартиры будет зависеть исключительно от действий родителей.