Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Решение о выселении из квартиры

Основания для выселения

Есть множество различных ситуаций, согласно которым выселение из жилого помещения является законным и правомерным, например:

  • супруги развелись, причем один из них является собственником, а второй не имеет даже регистрации на данной жилплощади;
  • закончился срок действия договора найма либо он расторгнут любой из сторон;
  • собственник продал жилое помещение, в котором, помимо него, проживают бывшие члены семьи, например, бывший муж или жена;
  • арендатор нарушил договор, заключенный с собственником квартиры либо ее арендодателем, при этом неважно, был ли это официальный договор или устная договоренность;
  • жилая площадь использовалась не по назначению;
  • наниматель не содержал квартиру в подобающем виде, в результате чего она потеряла часть стоимости либо разрушается;
  • наниматели систематически нарушали права или интересы других жильцов, соседей;
  • жильцы злостно нарушали общественный порядок.

 Отличительные признаки документа

Апелляционная жалоба должна составляться по определенным правилам. Отметим некоторые признаки такой жалобы:

  1. Подача жалобы. Возможна только после того, как суд вынесет решение, но до того, как оно вступит в законную силу. Обычно судебный вердикт вступает в законную силу через месяц после его вынесения.
  2. Заявители. Подать апелляцию могут только истец либо ответчик по данному делу. В некоторых, оговоренных законом случаях, апелляцию может подать прокурор либо другое лицо, заявлявшее самостоятельные требования по предмету спора.
  3. Адресат. Суд высшей инстанции.
  4. Содержание. Согласно правилам, установленным гражданско-правовым либо административным кодексом РФ.

Порядок выселения бывшего супруга из квартиры без прописки

Ответчика] был зарегистрирован брак. С [число, месяц, год] я и Ответчик совместно проживали в квартире, расположенной по адресу: [указать адрес]. Указанная квартира приобретена мною до заключения брака и принадлежит мне на праве собственности на основании [перечислить правоустанавливающие документы] от [число, месяц, год]; право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним [число, месяц, год], запись регистрации N [вписать нужное], что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия [вписать нужное] N [вписать нужное], выданным [указать наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним] [число, месяц, год].

[число, месяц, год] решением мирового судьи судебного участка N [вписать нужное] [указать название населенного пункта] брак между мной и Ответчиком был расторгнут. Решение вступило в законную силу [число, месяц, год].

Согласно п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. [число, месяц, год] я подал(а) в [указать наименование суда] исковое заявление с требованием о выселении моего(ей) бывшего(ей) супруга(и) [Ф. И. О. Ответчика] из указанной квартиры, находящейся по адресу: [указать адрес], в связи прекращением семейных отношений и расторжением брака.

Решением [указать наименование суда] N [вписать нужное] от [число, месяц, год] за [Ф. И. О. Ответчика] было сохранено право пользования жилым помещением (квартирой) на срок [указать срок] в связи с тем, что [перечислить обстоятельства, которые не позволяют бывшему члену семьи собственника обеспечить себя иным жилым помещением, например, тяжелое материальное положение, состояние здоровья, пенсионный возраст и т. д.].

В настоящее время отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения права пользования квартирой, на основании решения суда, а именно:

[перечислить обстоятельства, например, в случае приобретения бывшим супругом права пользования иным жилым помещением и т. д.]

До настоящего момента Ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: [указать адрес] и продолжает проживать в указанной квартире.

Данное бездействие Ответчика нарушает мои права как собственника квартиры, в частности, органичивает мое право пользоваться жилым помещением по собственному усмотрению.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. 304 Гражданского кодекса РФ, п. 4, п. 5 ст. 31, ст. 35 Жилищного кодекса РФ,

Прошу:

Выселить [Ф. И. О. Ответчика] из квартиры, находящейся по адресу: [указать адрес], принадлежащей [Ф. И. О. Истца] на праве собственности, в связи с прекращением обстоятельств, с учетом которых было вынесено решение суда о предоставлении права пользования таким помещением.

Приложения:

1. Доказательство уплаты госпошлины.

2. Решение [указать наименование суда] N [вписать нужное] от [число, месяц, год] (копия — 1 экз.).

3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности серия [вписать нужное] N [вписать нужное] от [число, месяц, год] (копия — 1 экз.).

4. Справка домоуправления о лицах, зарегистрированных по месту жительства по адресу: [указать адрес] (копия — 1 экз.).

5. Свидетельство о расторжении брака серия [вписать нужное] N [вписать нужное] от [число, месяц, год] (копия — 1 экз.).

6. Исковое заявление (копия — 1 экз.).

7. [перечислить иные документы, подтверждающие доводы Истца].

[число, месяц, год]

[подпись] [фамилия, инициалы Истца]