Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Смоленск выкуп долей в квартире

Особенности продажи

Продажа доли в квартире или любой другой недвижимости не запрещается законодательством. Но не стоит спешить с поиском покупателей. В первую очередь необходимо соблюсти законность процедуры. В соответствии с п. 1 ст. 250 ГК РФ, устанавливается право преимущественной покупки. Это значит, что другие совладельцы имеют право на выкуп до того, как она будет предложена посторонним покупателям.

В отличие от стандартной сделки требуется обязательное удостоверение у нотариуса. В соответствии с ч. 1 ст. 42 ФЗ № 218, этого требуют любые сделки при участии долей, даже если квартира продается полностью. Важно удостовериться, что формальности соблюдены и все собственники в курсе происходящего.

Слеует знать! Если другие совладельцы отказались выкупать долю, она не может быть продана за меньшую стоимость, чем указано в извещении о предстоящей сделке. В противном случае у них появляется возможность опротестовать продажу и вернуть право на выкуп части недвижимости за указанную сумму.