Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Жилье ветеранам программа

Правовое поле

Основным документом, на базе которого строятся процедуры обеспечения ветеранов Великой Отечественной войны жильем, является закон «О Ветеранах» от (16.12.94 г.).  Поправки, изменившие документ в 2008 году, были сделаны в преддверии празднования 65-летия Победы на основании 714 Указа Президента от 07 мая.

Они сформировали федеральную цель – предоставить квадратные метры тем участникам военных действий, которые нуждаются в улучшении качества условий проживания.

Предписанный закон менялся и дополнялся практически ежегодно.

Основные изменения в законе:

  1. 153 ФЗ (22.07.08) — определены категории ветеранов, обладающие правом на получение социальной поддержки от государства.
  2. 135 ФЗ (29.06.09) — выделены в особую категорию участники ВОВ, которые до 01.03.05 были включены в очередь на улучшение жилья, утверждены льготы для семей тех, кто погиб в ВОВ, прописаны нормы предоставляемой жилой недвижимости и порядок ее передачи.
  3. 327 ФЗ (21.12.09) — уточнено, что получить жилье по льготной программе участники имеют право один раз, введена дополнительная единовременная субсидия на строительство и приобретение объектов недвижимости ветеранам в рамках программы их поддержки.
  4. 30 УП (09.01.10) — изменен срок действия программы: ее окончание, намеченное на 2010 год, стало бессрочным; списки кандидатов расширились: было снято ограничение на участие в программе только очередников 2005.
  5. 79 ФЗ (06.05.10) — запрещено учитывать имущественное положение кандидатов при обеспечении их жилыми помещениями.
  6. 169 ФЗ (07.05.13) — дополнен порядок предоставления помещений либо денежной выплаты на их покупку ветеранами в субъектах РФ.
  7. 317 ФЗ (25.11.13) — утвержден порядок отчета регионов за полученные федеральные средства.
  8. 461 ФЗ (19.12.16) — уточнен порядок отчетности субъектов перед органами федеральной власти.

Еще в 2005 году законодатели предполагали закончить программу к 2010 году, однако претендентов на квадратные метры оказалось гораздо больше, чем рассчитывали чиновники. В 2009 кроме очередников, количество которых определялось списками, составленными на 01 марта 2005 года, в закон были добавлены те, кто не встал на учет в указанный период.

Проект продолжает действовать. Чтобы получить жилую площадь от государства в рамках программы поддержки ветеранов, необходимо относиться к установленной категории, имеющей на это право, соблюдать утвержденные законом условия и правильно оформить льготу.

Что такое программа — ЖРС РФ?

<!–

p, blockquote

5,0,0,0,0–>

Ввиду нарастающего количества семей, нуждающихся в собственном жилье, Правительство государства вынуждено было разработать ряд федеральных программ, направленных на возведение жилплощади, эконом класса для удовлетворения всех потребностей населения.

<!–

p, blockquote

6,0,0,0,0–>

После тщательной проработки и планирования, все вопросы программы были зафиксированы в законодательных документах. Впервые госпрограмма была реализована в 2014 году.

<!–

p, blockquote

7,0,0,0,0–>

ЖРС была разработана для достижения следующих вершин:

  • Строительство нового жилого фонда с размером общей жилой площадью двадцать пять миллионов квадратных метров;
  • Обеспечение населения среднего класса доступным жильем;
  • Расширение и модернизация муниципальных инфраструктур;
  • Предоставление более четырем с половиной тысячам участников нового жилья;
  • Снижение стоимости за один квадратный метр, что повысит доступность жилого фонда.

<!–

p, blockquote

8,0,0,0,0–>

Использование государственного субсидирования допускается на следующие направления:

  • Приобретение новой, или вторичной жилплощади;
  • Направить средства в долевое строительство;
  • Вложить деньги в строительство дома своими руками;
  • Погасить первый взнос ипотечного кредитования на жилище;
  • Внести оплату части долга по ипотеке (за исключением пени, штрафа и комиссии за нарушение правил выплаты по займу).

<!–

p, blockquote

9,0,0,0,0–>

Согласно программе обеспечения жильем российских семей, реальная стоимость льготной жилплощади должна иметь следующие значения:

Впервые госпрограмма была реализована в 2014 году.

<!–

h3

1,0,0,0,0–>

Основные цели

<!–

p, blockquote

10,0,1,0,0–>

Основной целью федеральной программы Путина «Доступное жилье для российских семей» является улучшение качества условий проживания для среднеклассовых семей.

<!–

p, blockquote

11,0,0,0,0–>

Помимо этого, при разработке госпрограммы были определены дополнительные цели:

  • Увеличение масштабов строительства многоэтажных жилых домов во многих округах государства;
  • Снижение ценовой политики на один квадратный метр жилья.

<!–

p, blockquote

12,0,0,0,0–>

Каждому участнику госпрограммы должно быть достаточно суммарного семейного дохода для приобретения льготного жилья.

<!–

p, blockquote

13,0,0,0,0–>

Государственное законодательство предполагает возможность использования следующих вспомогательных средств:

  • Ипотечное кредитование на целевые нужды;
  • Задействование материнского капитала для покупки собственного жилья;
  • Другие формы государственной и муниципальной помощи.

<!–

p, blockquote

14,0,0,0,0–>

Земельные участки предоставляются их федерального фонда, тогда как возведение многоэтажных домов для российских семей осуществляется под присмотром региональных властей, обеспечивающих:

  • Прокладывание всех необходимых систем коммуникаций;
  • Формирование социальной инфраструктуры в регионах страны;
  • Допуск граждан к участию в госпрограмме «Жилье для российских семей», а также создание очереди на льготные квартиры.
Допуск граждан к участию в госпрограмме «Жилье для российских семей»

<!–

h3

2,0,0,0,0–>

Основные преимущества

<!–

p, blockquote

15,0,0,0,0–>

Для участников государственной помощи, цена на покупку собственного льготного жилища не может быть более восьмидесяти процентов от полной стоимости аналогичной недвижимости на рынке.

<!–

p, blockquote

16,0,0,0,0–>

Жилищный проект задействовали в 67 регионах страны, среди которых:

  • Архангельская область;
  • Алтайский регион;
  • Брянская область;
  • Волгоградский регион;
  • Воронежская область;
  • Владимирская область;
  • Севастополь;
  • Забайкальский округ;
  • Иркутская область;
  • Ивановский регион;
  • Калужская область;
  • Псковский округ;
  • Краснодарский край;
  • Оренбургский регион;
  • Приморский край;
  • Кабардино-Балкарская Республика;
  • Республика Калмыкия, Бурятия, Крым, Татарстан и т.д.;
  • Курганская область;
  • Новгородский регион;
  • Рязанская область;
  • Смоленский округ;
  • Тверская область;
  • Тульский округ;
  • Ульяновская область;
  • Югра;
  • Удмуртия;
  • Челябинский регион;
  • Республика Чувашия;
  • Ярославский округ и т.д.

<!–

p, blockquote

17,0,0,0,0–>

Полный перечень субъектов РФ, которые принимают участие в федеральной программе «Жилье для российских семей», приведен в действующем законодательстве.

<!–

p, blockquote

18,0,0,0,0–>

Сам жилищный проект разделяется на два крупных подпроекта АИЖК «Квартира» и «Дом». Оба проекта рассчитаны на обеспечение жильем нуждающихся категорий граждан.

<!–

p, blockquote

19,0,0,0,0–>

АИЖК «Дом» предполагает оформление ипотечного кредитования на индивидуальную жилую постройку, возведенную на участке земли.

Тогда как АИЖК «Квартира» ориентируется на предоставление жилплощади в многоэтажных домах, на льготных условиях.

<!–

h2

2,0,0,0,0–>

Форма льготы

Программа обеспечения ветеранов собственным жильем берет начало с 1995 года. С того периода изменились формы ее реализации. Изначально, претенденту выделялась квартира в натуре. С 2005 года, после введения в действие закона о монетизации льгот, помощь предоставляется в денежном эквиваленте.

Внимание! Тот, кто встал в очередь до 2005 года еще может получить землю под жилье. При постановке на учет с 2005 года, можно рассчитывать на денежную компенсацию.