Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Материнский капитал на мужа

Последствия взятия ипотеки на мужа

Если ипотека была оформлена на одного из супругов, в частности мужа, то следует в первую очередь определить, когда она была выдана:

  • до вступления в брак;
  • в браке;
  • в гражданском браке.

Кредит на жилплощадь, которая была куплена до брака, считается полностью собственностью супруга. Именно он является заемщиком по кредиту и единоличным хозяином недвижимости.

Та же самая ситуация возникает, если супруги не расписаны официально. Супруга никак не может претендовать на недвижимость гражданского мужа. Но есть и плюсы. В случае неуплаты по кредиту она не является созаемщиком и ничего банку не должна отдавать.

Можно ли воспользоваться и потратить материнский капитал на погашение кредита созаемщику, мы рассказывали в отдельной статье.

Супруга может смело претендовать на половину всего совместно нажитого имущества.

Исключением являются те случаи, где супруги подписали брачный договор, в котором указали, как будет делиться совместная недвижимость, и кто считаться ее хозяином.

Ипотечные узы

У вас появился еще один ребенок? Нужна более просторная квартира? Планируете использовать средства материнского капитала для приобретения нового жилья? На вопросы об особенностях получения и использования материнского капитала, проблемам с взаимоотношениями с ПФР отвечает Татьяна Андрианова – начальник управления заключения сделок Банка Жилищного Финансирования и независимый эксперт Марина Малайчик. Слышала, если вложить в жилье маткапитал, то в будущем, когда ребёнок подрастает, он не имеет право на улучшение получение квартиры жилья от государства.

Даже если работает в бюджетной сфере полиция или военнослужащий , так как государство ему уже предоставило жильё. Это правда или домыслы? У меня родился второй ребенок и я имею право на маткапитал. Я хочу его потратить в счет оплаты ипотеки, но квартира оформлена на мужа и ипотека.

Покупал он ее до свадьбы. Можем мы погасить ипотеку если мы пропишемся сейчас? Моя сестра с мужем купили дом под материнский капитал. Через год ее муж умер, а еще через месяц родился их сын.

Сестра подала заявление на наследство. Нотариус предложил сестре подать в суд и потребовать выделить долю в этом доме родившемуся ребенку, чтобы уменьшить долю мужа, которая переходит по наследству. Это вообще возможно?

И еще он сказал, что ответчиками должны быть все наследники, но наследники – это моя сестра, их дети и мать мужа? Будучи сейчас в браке, мы с мужем решили приобрести вторичное жилье. Агенты компании Этажи в г. Тюмени, через которую мы приобретаем квартиру по ипотеке, сказали что лучше сделать одного собственника, чтобы нам одобрили ипотечный кредит.

Я в данный момент нахожусь в декретном отпуске вторым ребенком. Мы хотим после рождения ребенка внести материнский капитал на оплату ипотечного кредита. Подскажите пожалуйста, возникнут ли у нас проблемы с внесением материнского капитала если будет только один собственник – муж? Буду очень вам признательна за объяснения. Спасибо заранее. Здравствуйте, я замужем за гр. Я гражданка РФ, получила материнский капитал, купила комнату. Сначала в жилищном кооперативе сказали что муж не гражданин, и ему доля не полагается.

Теперь когда я выделила доли на себя и двоих детей, и должна состоятся сделка по передачи денег, заявили, что я обделила отца! Заверила нотариально обязательство. Теперь переживаю, переведет ли ПФ деньги на счет банка, если муж будет иметь долю, так как он не гражданин. Могут ли отказать в переводе денежных средств на покупку жилья? Заранее спасибо. Добрый день. Поскажите, возможен ли такой вариант: внесение материнского капитала в счет погашения ипотеки, если квартира оформлена на супруга мужа , прописаны в ней муж, жена, ребенок.

Соответственно, в ближайшем будущем еще один малыш. Или прийдется включать в собственность жену и тд? Дом оформлен на 4-х человек. Если дом был реконструирован за счет материнского капитала, при разводе кому он достанется? Мы собираемся покупать за материнский капитал двухкомнатную квартиру. У нас с мужем 2 детей, мы живём в своём доме в селе, где все члены семьи имеют свои доли. У нас есть материнский капитал и мы хотели бы купить комнату в комуналке в городе.

Могу ли я не прописывать ребенка в этой комуналке, так как у него есть доля в доме и могу ли я продать её через год? Хотим приобрести квартиру с добавление материнского капитала. Возможно ли прописать в ней мою маму? Возможно использование материнского капитала для приобретения квартиры совершеннолетнему сыну ипотека?

У меня двое детей и замужем во второй раз. Хотели приобрести квартиру с погашением маткапиталом. Хочет взять нам квартиру. Кто из нас всех будет в доле? У нас с мужем ипотека, оформленная на меня в г. Муж и старший ребенок прописаны у матери мужа в квартире площадью 72 м.

Ожидаем второго. Скажите, пожалуйста, чтобы использовать материнский капитал на погашение ипотеки, нужно чтобы в квартире которая в ипотеке были прописаны ВСЕ муж, жена, и 2 ребенка? Или достаточно прописать жену и второго ребенка? И есть ли еще какие-то особые правила, которые нужно обязательно соблюсти, чтобы использовать мат капитал для погашения ипотеки.

Добрый день! У старшего сына ипотека на дом. Мы все прописаны в нем. Могу ли я материнским капиталом закрыть часть его ипотеки? У меня двое детей , на второго ребёнка есть мат. Женился, у жены был ребёнок от первого брака и у нас появился общий ребёнок.

На на общего тоже мат. Вопрос: возможно ли соединить эти два мат. И какие документы нужны? Квартира уже выбрана! Мы являемся многодетной семьёй, у нас четверо детей и ждём ещё пятого. Материнский капитал. ДДУ- имеет ли право на долю будущий муж? Принимаю участие в долевом строительстве ДДУ сейчас на стадии подготовки документов в пенсионный фонд. Официально я не замужем, но планируется через 2 месяца свадьба.

Может ли в дальнейшем на долю в квартире претендовать будущий муж, когда квартира построится? Как грамотно выйти из этой ситуации? И какие “подводные камни” могут встретится с юридической стороны? Есть ипотека. У нас с женой на подходе еще один ребенок. Хотим купить еще одну квартиру в ипотеку, правда уже в другом банке. После рождения второго ребенка мы можем МК в любой из ипотечных кредитов перевести? Вторая ипотека должна быть оформлена до рождения ребенка или можно после его рождения?

Могу ли на участке, где уже построен дом, построить ещё один на деньги из материнского капитала? Но только собствеником является моя мама. Или только если собственик я. Мы хотим покупать квартиру на материнский капитал. Дети у меня от первого и второго брака. Я сейчас официально нахожусь в третьем браке. Обязана ли я выделить мужу долю в квартире? И еще он сейчас прописан у свекрови.

Квартира у них не приватизирована и поэтому она не хочет чтобы он выписывался. Могу ли я ему просто выделить долю,но не прописывать в квартире? Скажите пожалуйста, можно ли прописать посторонних лиц в квартире, если при ее покупки использовался материнский капитал? Приобрела квартиру в ипотеку, часть хочу погасить материнским капиталом.

Первый ребёнок совершеннолетний. Могу ли я прописать только второго или обязательно прописывать обоих? Здравствуйте уважаемые эксперты! У меня к вам такой вопрос. Я прописана вместе с ребенком у своих родителей, в собственности у меня и ребенка ничего нет. Могу ли я купить на материнский капитал дом , но так чтобы оставаться быть прописанной с ребенком у родителей.

Обязательно ли регистрироваться в купленном доме? Имеется 2-х комнатная квартира площадью 56 кв.

Можно Ли Использовать Материнский Капитал Если Ипотека Оформлена На Бабушку

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Материнский капитал при разводе супругов: правила распределения средств

Предыдущая статья: Как оформить ипотеку? Следующая статья: Как получить ипотеку? Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:. С течением времени выполнение условий договора может стать обременительны для заемщика, либо возникнут другие обстоятельства, принуждающие задуматься о смене кредитора или о переоформлении объекта на другое лицо.

В любом случае заемщик и банк действуют в правовом поле, руководствуются рамками действующего законодательства и условиями заключенного договора. Основным условием, при котором процедура переоформления ипотечного договора на другое лицо проходит без осложнений, является согласие банка — залогодержателя. Независимо от причин, по которым заемщик желает передать обязательства по кредиту другому лицу:. Тем не менее, существуют причины, при которых кредитор идет на уступки заемщику.

При этом банк рассматривает только такие обстоятельства, при которых он не потеряет свои средства. Существует несколько основных причин, при которых переоформляется договор, а именно:. Можно ли переоформить ипотеку на другого человека в иных случаях, необходимо выяснять в конкретном банке, но исходя из практики, финансовые учреждения предлагают готовые схемы для решения проблем. Учитывая, что ипотека выдается на длительный период, банки предусматривают возможность ухудшения материального состояния клиента.

Если заемщик предлагает передать свои обязательства другому лицу, финансовое учреждение может пойти на такой шаг, но при этом проведет тщательную проверку платежеспособности потенциального клиента. В условиях конкурентной среды банки пытаются завоевать надежных клиентов, тем более таких, которые приносят им прибыль, используя ипотечные кредиты. Для осуществления такой операции не требуется согласие банка, в котором оформлена действующая ипотека.

При этой операции следует учитывать комиссии, штрафы за досрочное погашение кредита, если они предусматривались договором и прочие нюансы. Как рассчитать ежемесячный платеж по ипотеке в Сбербанке? Смотрите тут. Изменение семейного статуса При разводе часто возникает ситуация, при которой раздел имущества ставит перед бывшими супругами вопрос, как переоформить ипотечный договор, по которому ранее один был заемщиком, а второй поручителем.

Особенно эта тема актуальна, если недвижимость переходит во владение одного супруга, а обязательства по ипотеке лежат на другом. В таком случае по предоставленным документам о разводе и справках подтверждающих платежеспособность лица, на которого переоформляется кредит, банк может принять положительное решение. Сама процедура не является для финансового учреждения обременительной и будет носить формальный характер.

Перекредитование, а именно так называется процесс, к которому прибегают стороны при возникновении обстоятельств, которые мешают выполнению обязательств со стороны заемщика. Каждая коммерческая финансовая организация банк самостоятельно определяет условия и правила переоформления ипотечного кредита. Организация предлагает программу рефинансирования и не относится лояльно к переоформлению ипотечного кредита на другое лицо.

Но при этом никто не мешает клиенту взять заем в другом банке на другого гражданина и погасить свой кредит в Сбербанке. Банк переоформляет договора ипотеки, заключенные с другими банками, и предоставляет наиболее выгодные условия. Для оформления рефинансирования или переоформления кредита на другое лицо в банк необходимо принести перечень документов. Каждое учреждение может требовать дополнительные сведения и проводить проверку платежеспособности заинтересованных лиц.

Переоформление начинается с подачи в банк заявления с указанием причин переоформления и выбранной схемы. В случае оформления кредита в другом банке, в банке-держателе залога, после погашения кредита необходимо:. Как получить ипотеку на квартиру? Читайте здесь. Как взять квартиру в ипотеку молодой семье? Подробная информация в этой статье. Здесь можно скачать образец заявления о рефинансировании ипотечного кредита. Заявка рассматривается банком в течение рабочих дней при наличии всех необходимых документов.

Программы переоформления кредитов открыты в большинстве банков Российской Федерации и подразумевают:. Ограничения действуют на лиц, которые достигнут пенсионного возраста ранее, чем окончится срок действия ипотечного договора. Имя обязательно. Почта обязательно. Горячая линия юридической помощи. Переоформление ипотеки на другого человека. Рассчитать ипотеку онлайн можно на официальных сайтах банков. Как оформить ипотеку без первоначального взноса? Это следует уточнить у сотрудников банка. В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.

Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем. Можно ли взять ипотеку в декретном отпуске? Предоставляется ли ипотека студентам? Условия ипотеки 10 10 Поделитесь своим мнением Нажмите, чтобы отменить ответ. Свежие записи. Свежие комментарии. Связь с нами. Все права защищены Полное или частичное копирование преследуется по закону!

Долгое время проблемой являлся вопрос, можно ли погасить материнским капиталом кредит, если ипотека оформлена на мужа. Как известно, данная выплата строго регулируется законодательством, в том числе четко определено ее целевое назначение. Женщина, получившая денежные средства, не может их использовать на что угодно, они положены для конкретных вещей. Например, можно потратить средства на ипотеку, применив их как первый взнос или же потратив для погашения.

Материнский капитал

Как получить маткапитал? 10 шагов к сертификату описаны на картинке:

Материнский капитал представляет собой целевую выплату, причитающуюся женщине после появления на свет или усыновления второго и каждого следующего ребенка. Отцы при этом могут быть разными, он выдается женщине. Наличные деньги поступают не на банковский счет, выплата выдается в виде сертификата с указанием суммы. Деньги невозможно истратить в магазине, они могут использоваться в определенных случаях:

  • пенсия женщины;
  • приобретение недвижимости, ремонт квартиры, улучшение условий проживания;
  • затраты на образование.

Выплата может использоваться при внесении первоначального взноса при получении ипотечного кредита или при погашении ссуды. Доступ к деньгам открывается после того, как малышу исполнилось три года, за исключением случая покупки квартиры.

При каких обстоятельствах можно использовать маткапитал на погашение кредита? Читайте нашу статью, чтобы получить ответ, ЗДЕСЬ.

Как купить квартиру на материнский капитал: что нужно делать?

Купить квартиру на материнский капитал можно в несколько этапов.

  1. Составьте договор купли-продажи, отметьте в нем порядок пользования квартирой и укажите, какая часть оплачивается маткапиталом.
  2. Если квартира находится в долевой собственности, заверьте договор у нотариуса.
  3. Зарегистрируйте переход права собственности в Росреестре и получите выписку из ЕГРН.
  4. Обратитесь в ПФР с заявлением и необходимыми документами (список ниже).
  5. В течение 1 месяца и 10 рабочих дней Пенсионный фонд перечислит деньги.
  6. Выделите доли детям.

Документы, которые нужно приложить к заявлению:

  • паспорт;
  • паспорт законного супруга и свидетельство о браке, если он сторона в сделке;
  • копия договора купли-продажи;
  • выписка из ЕГРН о праве собственности;
  • обязательство о выделении долей.

В течение полугода после перечисления маткапитала необходимо выделить доли детям и законному мужу.

2020-01-30

x

Какая сумма гарантирована государством?

Величина господдержки напрямую зависит от прожиточного минимума, установленного в том регионе, где проживает семья. В среднем он составляет 10 000 рублей. Самая низкая сумма приходится на жителя республики Мордовия (8 160 рублей), самая высокая — на граждан Чукотского автономного округа (21 469 рублей). При оформлении пособия семье будут выплачивать сумму в размере прожиточного минимума до того времени, когда малышу исполнится 1,5 года.

Если суммировать все деньги, положенные семье за первого ребенка в течение 18 месяцев, общий размер маткапитала будет составлять от 146 880 до 386 442 рублей. За трату этих средств не нужно отчитываться. И если собственных доходов хватает на жизнь, за полтора года можно накопить серьезную сумму.