Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Обналичить материнский капитал в армавире

Страница

Как продать материнский капитал

Сейчас нередко можно услышать о том, что кто-то желает купить или продать третьим лицам материнский капитал. Действительно ли это возможно?

Дело в том, что государство ограничивает возможности траты средств. Вы не получаете их на карточку или наличными, а только сертификат, поэтому продать его нельзя. Полезная тема — сроки оформления капитала.

О размере капитала в текущем году рассказано здесь. В дальнейшем вы можете использовать средства на такие цели.

  • улучшение жилищных условий, например покупку квартиры. Ипотека с мат.капиталом описана здесь;
  • оплату образования, при этом не обязательно того ребенка, на которого оформлен сертификат;
  • увеличение накопительной части маминой пенсии;
  • частичное обналичивание средств сертификата в размере до 20 тыс. рублей в виде единовременной выплаты. Подробности вы найдете здесь.

Существуют определенные мошеннические схемы, по которым можно купить или продать средства. Но они весьма сложные, и, что куда важнее — незаконные, всех участников сделки могут привлечь к ответственности.

Поэтому не рекомендуют связываться с подобными аферами, и не стараться продать сертификат материнского капитала – лучше использовать ваш сертификат только по назначению

Взять займ под материнский капитал

Такой вид кредита или, как его еще называют, залог под семейный сертификат наличными, чаще всего берется для изменения жилищных условий в лучшую сторону. На сегодняшний день имеется три варианта использования семейного сертификата для приобретения жилья:

  • выплата первоначального взноса по ипотечному кредиту;
  • погашение процентов, а также долга на приобретаемое жилье;
  • увеличение суммы кредита на сумму заема в ситуации с покупкой жилья большей стоимости, чем может по закону позволить молодая семья.

Так что займ под материнский капитал займ может стать серьезнейшей поддержкой для семьи, мечтающей приобрести жилье или максимально улучшить условия проживания.

Кооперативы выдающие займы

Обычно такие значительные суммы, как займ под материнский капитал, выдаются банковскими организациями, но в последнее время люди чаще обращаются в кредитно-потребительские кооперативы (КПК), готовые выдать целевой кредит под семейный сертификат. Дело в том, что данные кооперативы значительно лояльнее к клиентам, хотя некоторые из них и требуют предоставления залога до того, пока деньги не будут перечислены Пенсионным фондом.

Оформить договор с КПК достаточно несложно: после выбора подходящего объекта подписывается договор на несколько месяцев. За это время деньги перечисляются на счета кооператива, так что заемщик платит проценты, по сути, только за эти два — три месяца.

Как получить кредит под строительство дома?

Использовать материнский капитал по закону можно только по истечении 3-х лет после рождения ребенка, но в том случае, если жилищные условия не очень хороши, этот срок по праву может показаться вечностью. Поэтому чаще всего для строительства дома избирается другой вариант, согласно которому оформляется займ и начинается процесс постройки.

После этого в пенсионный фонд пишется заявление с просьбой перечислить средства на погашение долга на постройку дома. В этой ситуации закон предусматривает возможность востребования маткапитала до того, как ребенку исполнится три года.

Займ под материнский капитал как получить?

Большинство банков не желает выдавать ссуды под МК, поскольку в случае недобросовестности заемщика будет сложно вернуть средства. Впрочем, есть ряд банковских учреждений, которые принимают подобные риски и с удовольствием идет навстречу клиентам. При этом выдвигается ряд обязательных условий:

• покупка должна производиться непосредственно по месту регистрации;
• хорошая кредитная история заемщика (чтобы получить доверие со стороны банка);
• стабильное материальное положение семьи.

Подобное приобретение предусматривает равноправное долевое участие каждого члена семьи. Главные документы при оформлении: сертификат МК (выдается после усыновления либо рождения ребенка), разрешение ПФР, справка о доходах.

Условия в Сбербанке

Можно ли взять займ под материнский капитал в Сбербанке России? Конечно, да! Однако с учетом жестких требований со стороны законодателя не каждая семья имеет возможность получить на него разрешение.

В Сбербанке действует несколько программ:

• покупка в новострое – страховка производится в пользу кредитора (банка);
• ипотечный кредит – разрешено, в том числе, использование средств на погашение уже имеющегося ипотечного кредита;
• на строительство индивидуального строения (дома);
• на покупку готового жилья (договор купли продажи).

Отметим, что само жилье (либо строящийся объект) оформляется в качестве залогового имущества, а деньги никто не выдает на руки или как займ на карту Маэстро, Visa или Mastercard. Деньги перечисляются сразу на счет компании, с которой заключается ипотечный договор, так как нецелевое использование финансов законом запрещено. Легально обналичить материнский капитал и потратить его, к примеру, на отпуск родители не могут.

Под строительство в Россельхозбанке

В Россельхозбанке также можно оформить кредит под МК. Подавляющее число заемщиков пользуются услугами на общих основаниях, за исключением молодых семей (возраст супругов либо одного из них не превышает 35 лет), которые могут воспользоваться льготами (снижение первоначального взноса на 5 %), помимо этого если рождается еще один ребенок, либо осуществляется строительство нового дома (кредит взят под него), то семья освобождается от обязательных платежей сроком до 3 лет.

У работодателя

Получить займ можно: в банке либо у работодателя. Главный критерий – использование в рамках целевого направления, прописанного в договоре. Отметим, что получить займ под материнский капитал наличными (обналичить средства) работнику – невозможно. Если речь идет о работодателе – средства перечисляются из ПФР исключительно безналичным переводом. Для проведения сделок с юридическим, либо физ. лицом необходимо предварительно получить разрешение из пенсионного фонда России.