Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Право наследования собственности по закону

Способы наследования после смерти умершего

Наследование имущества после смерти родственника происходит по двух основаниям: по закону и по завещанию. Наследование по завещанию является приоритетным. Поэтому, сразу выясняется, имеется ли такой документ.

Если есть завещание, то имущество переходит наследникам, которых выбрал сам наследодатель. При отсутствии завещания к наследованию призываются законные наследники согласно установленной очередности.

Наследование имущества умершего по завещанию

Наследником по завещанию может быть любое лицо.

Не обязательно иметь родство с умершим. Распространена практика, когда имущество завещается вообще чужим людям. Завещать имущество можно как физическим, так и юридическим лицам (предприятиям, учреждениям, политическим партиям). В завещании можно указать как одного наследника, так и нескольких. Также можно оговорить, в каких долях им переходит имущество.

Важно! В любой момент при жизни наследодатель может отменить или изменить завещание. Поскольку все завещания регистрируются в электронном реестре, при обращении наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства, первым делом проверяется: имеет ли юридическую силу завещание.

Обязательная доля

При наследовании имущества после смерти наследодателя по завещанию следует обратить внимание на один нюанс. Дело в том, что существует категория наследников, которые претендуют на наследство независимо от содержания завещания.

К ним относятся:

  • несовершеннолетние;
  • нетрудоспособные родители, дети или супруг (пенсионеры, инвалиды).

Этим лицам полагается обязательная часть в наследстве. Она составляет не менее половины той доли, которая полагалась бы им, если бы наследование происходило по закону. Но претенденты на обязательную долю могут отказаться от ее получения, заявив об отказе.

Правопреемство собственности по закону, очереди наследования

Порядок наследования имущества после смерти родственника по закону несколько отличается. Право на наследственное имущество имеют родственники умершего в зависимости от степени родства с ним.

В соответствии с ГК РФ существует семь очередей правопреемников.

Первыми в очереди стоят дети, супруг и родители покойного. Наследство делится между всеми ими поровну. Но каждый из них имеет право отказаться от своей части.

Если никто из указанных лиц не вступит в наследство или у умершего не осталось родственников из этой категории наследников, то право на наследство после смерти наследодателя переходит ко второй очереди (братьям, сестрам, дедушкам, бабушкам), затем к третьей очереди (тетям, дядям), четвертой (прабабушкам, прадедушкам), пятой (двоюродным внукам, двоюродным дедушкам, бабушкам), шестой (двоюродным правнукам, двоюродным племянникам, двоюродным тетям, дядям), седьмой (пасынкам, падчерицам, отчиму, мачехе).

Важно! Иждивенцы наследодателя, входящие в круг наследников одной из очередей и проживающие совместно с умершим не менее года, могут претендовать на наследство наравне с той очередью, которая призвана к наследованию.

Способы наследования

Согласно законодательству Российской Федерации, право на наследство может переходить по завещанию или по закону, а также возможен смешанный способ.

По завещанию

Наследование по завещанию возможно, если умерший оставил инструкцию в отношении своего финансового и имущественного состояния на случай наступления своей смерти. Только наследодатель выбирает, кто из наследников получит его состояние, а также определяет принцип распределения имущества между преемниками.

Завещатель подписывает документ самолично и должен находиться в здравом рассудке. Этот документ является односторонней сделкой, так как воля изъявляется только со стороны наследодателя. Как и всякая сделка, завещание может быть признано недействительным, или его выполнение может быть объявлено недопустимым.

По закону

Если завещательный документ не был составлен, то собственность покойного распределяется между претендентами согласно очередности наследования по закону, прописанному Гражданским кодексом РФ.

Согласно действующего законодательства РФ, при наличии хотя бы одного легитимного (правоспособного) претендента, предшествующего очереди наследников из нижестоящих очередей, никто не вправе конкурировать с ним за получение доли от имущества наследодателя.

Претенденты каждой последующей очереди предстают к наследованию только в том случае, когда не существуют или отпали преемники предыдущей очереди. Родственники одной очереди получают имущество в равных долях, за исключением наследников по праву представления и пережившего супруга, который получает половину собственности, нажитой совместно, и свою долю от половины умершего.

«Смешанное»

Когда метод наследования осуществляется и по волеизъявлению усопшего, и по закону одновременно, способ называется «смешанным».

Если наследник вступил в наследство, но не оформил право собственности: что будет, что надо делать и в какие сроки

Окончанием процедуры вступления в наследство считается полное переоформление имущества на имя нового владельца собственности. Однако, не всегда цепочка юридически значимых действий составлена правильно и выполняется в полном объеме. Так, многие наследники после получения свидетельства о праве на наследство ничего не предпринимают и не пытаются зарегистрировать свою новую недвижимость, считая, что они уже стали ее новыми собственниками.

Однако, это не так. Управление государственной регистрации не получает никаких документов от нотариуса, и соответственно без воли нового владельца не имеет право вносить ни единого изменения. Отсюда возникают правовые ошибки и юридически-негативные последствия.

Процедура наследования жилплощади

Чтобы заявить право унаследования собственности, надо подождать шесть месяцев. Законом определен такой термин в целях определения эвентуальных наследников.

Наследники могут унаследовать имущество в соответствии с завещанием, составленным бывшим хозяином квартиры и заверенным нотариусом, или по Закону.

Что это значит? Отечественное наследственное право (в соответствии с 63 главой Гражданского кодекса) выделяет восемь пунктов очередей для наследников:

  1. Близкие родичи: супруг(а); родители; дети, внуки.
  2. Если наследники первой очереди не определяются, то право унаследования имеют полнородные сестры и братья; дедушки, племянники (цы) наследодателя.
  3. Тети и дяди, двоюродные сестры и братья по праву представления.
  4. Родственники 3-ей степени родства.
  5. Родственники четвертой степени родства и т.д.

В дальнейшем перечни наследников по закону имеют право наследования отчим и мачеха наследодателя или падчерицы и пасынки.

После того, как пройдет обозначенный законом временной период со дня смерти хозяина квартиры, потенциальный наследник обращается к нотариусу и в правовом поле получает документы на владение квартирой. Д

ля того чтобы получить свидетельство, необходимо представить ведомости, которые определяют его родство с бывшим хозяином квартиры. В случае составленного завещания такие документы не нужны.

Иногда собственность принимается фактически, когда наследник прописан в квартире. Доказательством фактического проживания человека могут быть акт обследования соседей, оплаченные квитанции по коммунальным платежам, чеки на покупки.