Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Предоставление жилья детям военнослужащих

Регулирование вопроса на законодательном уровне

Обеспечение жилплощадью данной категории граждан регламентируется:

  1. Указом Президента РФ (далее Указ), гарантирующим увольнение в запас только с предоставлением жилья.
  2. Жилищным кодексом РФ (далее ЖК РФ), устанавливающим критерии, по которым военнослужащий признается нуждающимся в жилплощади;
  3. Федеральным законом «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998 №76-ФЗ (далее №76-ФЗ), регламентирующим порядок получения недвижимости.
  4. Приказом Министерства обороны №510 (далее Приказ), определяющим условия предоставления данной льготы;
  5. Постановлением Правительства РФ (далее Постановление), гарантирующим выделение жилья военным, срок службы которых составляет 10 лет и более.

В согласовании со ст.15 №76-ФЗ на квартиру или дом могут претендовать:

  • офицеры, окончившие военные учебные заведения;
  • контрактники, пребывающие в военных городках закрытого типа;
  • должностные лица, заключившие контракт после начала 1998 г.

Важно, что помимо получения квартиры или суммы на ее приобретение, государство предусматривает возможность участия в программе военной ипотеки. Она позволяет получить жилье без очереди и минимального 10-летнего стажа службы. Первоначальный взнос и дальнейшие кредитные выплаты обеспечиваются государством, что делает военную ипотеку доступным и выгодным способом получения собственной недвижимости.

Согласно закону «О статусе военнослужащих», на жилье для военных могут претендовать не только сами офицеры, но и члены их семьи. Подобным правом обладают следующие категории лиц:

  • супруг/супруга офицера;
  • несовершеннолетние дети;
  • лица, находящиеся на иждивении;
  • дети, младше 23лет, при условии, что они получают образование в высшем учебном заведении.

Жилищное обеспечение военнослужащих и их семей с обозначением иного субъекта права (супруги или ребенка) производится в случае смерти офицера либо его пропажи без вести во время исполнения служебного долга.

В согласовании с п.2.1 ст.15 №76-ФЗ, улучшение имеющихся жилищных условий возможно за счет:

  • предоставления недвижимости в собственность;
  • выделения жилья по договору социального найма;
  • выплаты денежной суммы на приобретение готовой жилплощади или строительства (единовременно).

Также п.2 ст. 15.1 №76-ФЗ регламентирует, кому положено предоставление дополнительных метров при выделении жилплощади. На подобное улучшение могут претендовать:

  • командиры воинских частей;
  • военные, награжденные почетным званием РФ;
  • преподаватели высших учебных заведений, как военного, так и гражданского направления (в последнем случае речь идет о преподавателях военных кафедр);
  • сотрудники научных учреждений военного направления с наличием ученой степени;
  • военные, имеющие звание полковника, генерала и маршала.

Количество дополнительных метров – от 15 до 20 м².

Кроме того, дополнительные метры положены тем военнослужащим, которые страдают хроническими заболеваниями, представляющими опасность для членов его семьи.

Распределением жилой площади между военнослужащими занимается жилищная комиссия воинской части в порядке очередности.

Служебное жилье — каким оно бывает

В качестве ведомственных жилых помещений эксплуатируются дома, комнаты в общежитиях, квартиры из государственного или муниципального жилищного фонда. Но не любую городскую жилую недвижимость можно отнести к специализированной, а только ту, которая была отнесена к разряду служебных с соблюдением всех требований, установленных Законом.

Итак, что же принадлежит к жилым помещениям специализированного фонда:

  • Ведомственные жилые помещения;
  • Жилая недвижимость маневренного фонда (предоставляется на период выполнения капитального ремонта жилья, занимаемого гражданами по договору социального найма или аренды);
  • Недвижимость, предназначенная для детей-сирот или детей, что лишились попечения родителей;
  • Комнаты в общежитиях;
  • Жилье для соцзащиты определенных категорий граждан;
  • Объекты жилой недвижимости фонда временного размещения вынужденных переселенцев или беженцев;
  • Квартиры в домах социального содержания населения.

Особенности служебного жилья

  • Жилую недвижимость такого фонда нельзя приватизировать. Во всяком случае, до выведения из статуса ведомственного жилья и перевода в статус муниципального (такое возможно только по решению судебных инстанций);
  • Ведомственную недвижимость нельзя продавать, сдавать в аренду, дарить, завещать, обменивать;
  • Площадь служебного жилья нормативна: на одного человека должно быть не менее 18м2 площади. Если военнослужащий планирует проживать семьей, то этот норматив в 18м2 — на каждого члена семьи. В реальности же не всегда есть возможность предоставить служащему квартиру, точно удовлетворяющую нормативы. В таких случаях могут выделить жилье меньшей площади (с согласия военнослужащего, разумеется), но с условием, что как только появится возможность — предоставить квартиру нужной площади.
  • Если военнослужащий увольняется — он должен освободить занимаемую ведомственную квартиру в установленный срок.
  • Если военнослужащий приобретает недвижимость в другом городе по военной ипотеке, то все равно имеет право на получение ведомственной квартиры в городе, где проходит его служба — закон это не запрещает.

Какие льготы положены семье с двумя детьми?

Кто имеет право?

Правом на получение служебной квартиры по государственной программе обладают лица, поступившие на контрактную военную службу. При этом запрос на предоставление жилья разрешается подавать практически сразу же с момента начала трудовой деятельности.

На получение служебной квартиры вместе с военнослужащим претендует и его семья, при этом учитывается норматив квадратных метров на человека.

Однако для этого брак военнослужащего должен быть официально зарегистрированным. Для военного-одиночки норматив жилплощади может быть увеличен в 2 раза.

При этом дальнейшее получение недвижимости в собственность военнослужащими обладает своей спецификой. Так, одни категории военных могут получить личные квадратные метры уже после 5 лет службы, другие ‒ лишь после 20 или же при увольнении. Для отдельных военнослужащих единственными доступными вариантами обеспечения недвижимостью и вовсе являются жилищный сертификат или же военная ипотека.

Законодательная основа

Принимая решение о предоставлении жилья, специалисты основываются на таких законодательных актах:

  • ФЗ «О доп. гарантиях по соц. поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». Закону присвоен отдельный №159 и принят он был 21 декабря 1996 г.;
  • Жилищном кодексе РФ.

До этого сирот и лиц, отнесенных к приравненной к ним категории, обеспечивали жил. площадью следующим образом:

  • они не находились в очереди, им неотложно предоставляли то жилье, которым располагал муниципалитет;
  • не принято было проводить какие-либо отдельные разбирательства касательно прав;
  • при необеспечении сироты площадью до исполнения ему 23 лет, он снимался у учета;
  • оформление жилой недвижимости происходило через соц. найм.

После того как специалистами было  проанализировано множество ситуаций и проведенных по ним разбирательств, они пришли к единому выводу – такого рода правила являются полем практической реализации мошеннических схем.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Можно ли получить землю от государства бесплатно?

К примеру, некоторые лица, полностью узаконив свое право на предоставленную им жил. площадь:

  • передавали ее третьим лицам с попутной передачей права собственности. Деньги, полученные за жилье, они использовали для других, личных целей;
  • действуя под давлением мошенников, осуществляли передачу им полученной по закону недвижимости.

Порядок предоставления жилья

Для получения жилого помещения необходимо не располагать благоустроенной квартирой или частным домом на праве собственности, а также прожить в конкретном муниципальном образовании не меньше 10 лет.

Жилищный кодекс РФ и другие нормативные акты федерального уровня содержат основания и условия обеспечения жилыми помещениями.

Доскональный порядок предоставления жилплощади прописывается на региональном и муниципальном уровне. Должностные лица органов местного самоуправления обязаны проводить учет жилья социального назначения и распределять его согласно очередности.

Виды льгот и пособий

Ветеранами боевых действий являются:

  • Военнослужащие, действующие или уволенные, участвующие в боевых действиях по направлению органов госвласти СССР или России на территории Российской Федерации или других государств.
  • Принимавшие участие в разминировании территорий до 1951 г.
  • Военнослужащие, в том числе в автобатах, летном составе, участвующие в боевых действиях в Афганистане.
  • Гражданские лица, обслуживавшие воинские части СССР или РФ на территории других стран во время боевых действий и получившие в это время травму или награду.
  • Командированные в Афганистан или Сирию в период ведения там боевых действий, отработавшие полный срок командировки или прервавшие ее по уважительным причинам.

Установлены следующие льготы детям военнослужащих, являющихся погибшими ветеранами «горячих точек»:

  • Получение выплат в связи со смертью кормильца. Размеры ежемесячных выплат определяются в 200 процентов от размера социальной пенсии.
  • Приоритетное право на вступление в кооперативы и объединения, которые принимают в свои члены несовершеннолетних с 16 лет (жилищные, гаражные, садово-огороднические и проч.).
  • Предоставление жилья при нужде в нем, если постановка на соответствующий учет произошла до 2005 г.
  • Медицинское обслуживание в военном госпитале, за которым был закреплен умерший при жизни.
  • При наличии соответствующих заболеваний выделение путевок в санатории по последнему месту трудоустройства родителя.

Детский сад и школа

Учитывая напряженность ситуаций с очередью в дошкольные учреждения во многих регионах нашей страны, вопрос, предоставляются ли в данном случае льготы детям таких военнослужащих, очень актуален.

К сожалению, законом не предусмотрены федеральные льготы на внеочередное зачисление в садик или прием в школу детей ветеранов «горячих точек». Однако они могут устанавливаться на местном уровне региональными нормативными актами. Родители могут получить информацию об этом, обратившись в органы управления образованиям по месту своего проживания.

Преимущественное право на зачисление в детский сад и школу могут иметь малыши участников военных действий, которые, кроме этого, относятся к иным категориям.

На внеочередное зачисление в детский сад могут рассчитывать дочки и сыновья погибших, пропавших без вести или получивших инвалидность лиц:

  • проходящих службу при участии в контртеррористических операциях на Северном Кавказе или в Дагестане;
  • защищающих мирное население при локальных военных конфликтах в Южной Осетии, Абхазии.

Детям действующих военных, в том числе тем, кто является ветераном «горячих точек», по месту проживания семьи предоставляются в первоочередном порядке места:

  • в государственных и муниципальных детских садах;
  • в государственных муниципальных школах:
  • в летних лагерях.

Также для детей военных, погибших при исполнении своих обязанностей, предусмотрено полное освобождение от платы в учреждениях дошкольного образования.

Поступление в ВУЗ

Дети ветеранов каких-либо преимуществ на поступление в ВУЗ не имеют, их зачисление производится на общих основаниях. Однако если родитель может быть отнесен также к иным категориям, перечисленным в законе, его ребенок имеет право на предоставление следующих льгот при получении высшего образования:

Поступление в военный ВУЗ или профорганизацию с преимущественным правом зачисления на бюджетной основе, если родитель на момент поступления абитуриента:

  • проходит службу по контракту, и ее общий срок составляет двадцать и более лет;
  • уволен с военной службы по возрасту, здоровью или иным организационным причинам, но при этом прослужил двадцать и более лет.

В этом случае сыну или дочери такого лица, успешно сдавшему вступительные экзамены, будет отдаваться предпочтение перед другими абитуриентами, набравшими равное с ним число баллов.

Зачисление на бюджетной основе на подготовительное отделение государственного вуза детей следующих военнослужащих:

  • служащих по контракту, вне зависимости от продолжительности срока;
  • погибших при несении службы или скончавшихся по причине травмы или заболевания, полученного за время службы, в том числе при участии в антитеррористических операциях.