Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Продаю квартиру за материнский капитал какие документы нужны

Вариант №1 — когда квартиру покупают полностью за наличные (без ипотеки, субсидий и прочего)

В этом варианте обычно нужно меньше всего документов. Перечень перечислен по ссылке — https://prozhivem.com/kvartira/prodazha/dokumenty-za-nalichnyj-raschet.html.

Небольшое отступление — если нужна бесплатная юридическая консультация, можете в любое время написать онлайн юристу справа внизу, можете заказать звонок внизу слева или сами позвонить: 8 (499) 938-45-06 (Москва и обл.); 8 (812) 425-64-92 (Санкт-Петербург и обл.); 8 (800) 350-29-86 (все регионы РФ).

Какие Документы Нужны Для Получения Материнского Капитала На Покупку Жилья

Я – мама. Материнский капитал на покупку квартиры в году Разбираемся вместе с юристом, как можно потратить материнский капитал на покупку квартиры в году, какие документы нужны для приобретения жилья, и можно ли потом продать такую квартиру.

Содержание Пошаговая инструкция для получения Правила и условия покупки Документы Как составить договор Популярные вопросы. Пошаговая инструкция. Первым делом подайте заявление в Пенсионный фонд и получите сертификат на материнский капитал. Подготовьте все необходимые документы.

Выберете понравившееся жилье и сообщите продавцу, что собираетесь внести часть суммы через материнский капитал. Будьте готовы к тому, что не все этому обрадуются, поэтому может понадобиться время для того, чтобы найти подходящее жилье со сговорчивым хозяином.

Зарегистрируйте сделку в МФЦ. Подайте в Пенсионный фонд заявление с просьбой перечислить деньги на счет продавца. Обычно они приходят в течение месяца.

Правила и условия покупки. Это интересно. Материнский капитал: основные изменения, сумма выплаты. Каким будет размер материнского капитала и на что его можно потратить. Если вы хотите использовать материнский капитал на покупку квартиры, год отлично для этого подходит. Важно : если один из этапов покупки нового жилья – продажа старого, в котором ребенок имеет долю, нужно заручиться еще и согласием органов опеки и попечительства.

В целом, для тех, кто хочет потратить материнский капитал на покупку квартиры, документы собрать будет несложно: этот минимальный пакет позволяет провести все необходимые операции с недвижимостью. Как составить договор. Популярные вопросы. У каждого, кто связывается с покупкой квартиры, тут же возникают десятки вопросов.

Отвечаем на самые распространенные из них. Можно ли купить квартиру, не дожидаясь 3 лет? Можно ли купить квартиру у родителей? Покупка доли в квартире. Так законодатель защищает других дольщиков. Можно ли продать квартиру? Как оформить ипотеку? Оформление квартиры в рассрочку. А как вы распорядились материнским капиталом? В тренде. Кино Развлечения Технологии. Полезно знать.

Гороскоп ы Календарь праздников Идеи подарков Поздравления. Made on.

Ограничения при отчуждении купленной недвижимости

Согласно ст. 36 Гражданского кодекса РФ при продаже частного жилого дома или квартиры, которые были приобретены благодаря использованию средств по семейному сертификату, права на недвижимое имущество должны быть оформлены в общедолевую собственность, распределенную на членов семьи, участвовавших в покупке жилья. Продать жилье в этом случае можно будет только с разрешения органов опеки и попечительства, действующих с целью защиты интересов несовершеннолетних детей.

Деятельность органов опеки основывается на правовых нормах законодательства Российской федерации, а именно:

  • статьи 37 Гражданского кодекса;
  • статья 20 № 48-ФЗ от 24.04.2008.

В связи с этим если один или несколько собственников еще не достиг совершеннолетия, перед тем, как продать жилье, в органы опеки потребуется предоставить документы, подтверждающие, что права детей на причитающуюся им собственность не будут каким-либо образом ущемлены предстоящей сделкой.

  • Необходимо документально подтвердить, что ребенок не лишиться своей доли (то есть ему гарантируется равнозначная часть доли в новом жилом помещении, которое к тому же будет соответствовать санитарным и техническим нормам).
  • Площадь приобретаемого жилья, приходящаяся на каждого несовершеннолетнего члена семьи, не измениться и тем более не уменьшится по сравнению с той площадью, что была или должна была быть предоставлена в старом жилье по обязательству.
Фото pixabay.com

Как оформить материнский капитал в МФЦ: свежие новости и изменения

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как оформить сделку с использованием средств материнского капитала.

Кроме того, если семья соответствует некоторым условиям, из средств материнского капитала можно оформить ежемесячную выплату. Заявление о распоряжении средствами или частью средств из материнского капитала можно подать в любое время по истечении 3 лет с момента рождения того ребенка, после появления которого у вас возникло право на получение материнского капитала.

В этих случаях заявление о распоряжении маткапиталом может быть подано в любое время, независимо от срока , прошедшего с момента появления ребенка. Свидетельство о браке, решение органа опеки и попечительства или решение суда об объявлении несовершеннолетнего полностью дееспособным. Кроме того, понадобятся документы, перечень которых зависит от вида улучшения жилищных условий:. Чтобы направить средства маткапитала на приобретение жилого помещения, вам дополнительно понадобятся:.

Исключение: если договор купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа предусматривает переход к покупателю права собственности на приобретаемое жилое помещение после полной выплаты суммы по договору, представляется справка о размере оставшейся неуплаченной суммы по договору.

Чтобы направить средства маткапитала на строительство дома с привлечением стройорганизации, дополнительно понадобятся:. Чтобы направить средства маткапитала на строительство или реконструкцию частного дома без привлечения строительной организации, вам понадобится подавать документы дважды. Для получения второй половины суммы , кроме основных документов, вам понадобятся:. Чтобы направить средства маткапитала на компенсацию затрат на строительство дома, вам дополнительно понадобятся:.

Чтобы направить средства маткапитала на участие в долевом строительстве, дополнительно понадобятся:. Чтобы направить средства маткапитала на уплату вступительного взноса для члена жилищного кооператива, дополнительно понадобятся:.

Чтобы направить средства маткапитала на выплату основного долга и процентов по кредиту на приобретение жилья, дополнительно понадобятся:. Чтобы направить средства маткапитала на уплату первоначального взноса по кредиту на приобретение жилья, дополнительно понадобятся:.

Такая ставка будет действовать на весь период ипотеки. Льгота дается только при покупке жилья на первичном рынке. Материнский капитал входит в максимальную сумму кредита, для Москвы это 12 миллионов рублей. При расчете среднедушевого дохода в состав семьи включаются родители усыновители , опекуны ребенка, в связи с рождением усыновлением которого возникло право на получение ежемесячной выплаты, супруги родителей несовершеннолетних детей и несовершеннолетние дети.

Для определения нуждаемости в выплате берется прожиточный минимум, установленный в регионе проживания за второй квартал года, предшествующего году подачи заявления. Семьям, подпадающим под оба условия, ежемесячно на протяжении полутора лет выплачивается сумма, равная Для определения размера выплаты берется прожиточный минимум, установленный в регионе вашего проживания за второй квартал года, предшествующего году обращения за выплатой.

Ежемесячная выплата из средств материнского капитала может быть оформлена тому, на кого оформлен сертификат на материнский капитал: таким образом, если сертификат получала мать ребенка, ежемесячная выплата будет оформлена на нее. Чтобы оформить выплату, понадобятся:. Обратите внимание: страховой номер индивидуального лицевого счета СНИЛС отсутствует в списке необходимых документов, однако эти данные понадобятся при заполнении заявления, поэтому лучше иметь при себе СНИЛС.

Договор банковского вклада счета , справка кредитной организации о реквизитах счета или другие документы, содержащие сведения о реквизитах счета. Ежемесячная выплата назначается в течение 1 месяца с даты приема документов.

Деньги выплачиваются до достижения ребенком полутора лет, однако первый выплатной период рассчитан на год. Это означает, что через год нужно будет подать новое заявление на ее назначение. Чтобы узнать об остатке средств материнского капитала, воспользуйтесь сервисом на сайте Для использования сервиса понадобится полная регистрация на портале госуслуг. Кроме того, вы можете получить справку о размере остатке материнского капитала. Справку можно заказать двумя способами:. Во всех остальных случаях обращаться нужно в территориальное отделение ПФР по месту жительства, пребывания или фактического проживания.

Обратите внимание: в заявлении кроме личных данных заявителя ФИО, адрес регистрации, контактный телефон и т. При любом способе подачи заявления справка готовится 5 рабочих дней с даты приема заявления и направляется в той на бумажном носителе или в форме электронного документа. Как использовать сертификат на материнский капитал На что можно потратить материнский капитал. Кто может использовать материнский капитал и когда. Какие документы нужны для использования маткапитала. Какие документы нужны для оплаты образования детей средствами маткапитала?

Какие документы нужны для улучшения жилищных условий за счет средств маткапитала? Какие документы нужны для направления маткапитала на накопительную часть пенсии? Какие документы нужны для направления маткапитала на адаптацию детей-инвалидов?

На что можно использовать маткапитал? Средства материнского капитала могут быть полностью или частично направлены на: Средствами из материнского капитала можно оплатить: платные образовательные услуги по образовательным программам, имеющим государственную аккредитацию например, обучение в вузе ; содержание ребенка или присмотр и уход за ребенком в организации, реализующей образовательные программы дошкольного образования и или образовательные программы начального, основного и среднего общего образования например, услуги детского сада ; пользование жилым помещением и коммунальных услуг в общежитии, предоставляемом организацией на период обучения.

На дату начала обучения ребенок должен быть не старше 25 лет. Еще одно важное условие — организация должна находиться на территории России и иметь право на оказание соответствующих образовательных услуг. Приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории России.

Обратите внимание: ремонт жилого помещения применительно к распоряжению материнским капиталом улучшением жилищных условий не считается. Материнский капитал нельзя использовать для приобретения жилого помещения, признанного непригодным для проживания, аварийным, подлежащим сносу или реконструкции, кроме того, из средств маткапитала невозможно погасить кредит за такое жилье.

Формирование накопительной части пенсии матери. Материнский капитал может быть полностью или частично включен в состав пенсионных накоплений и передан в доверительное управление управляющей компании или в негосударственный пенсионный фонд. Социальную адаптацию и интеграцию в общество детей-инвалидов.

Средствами из материнского капитала можно компенсировать затраты на определенные товары и услуги для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов. При этом средства маткапитала нельзя направить на медуслуги, а также на реабилитационные мероприятия, технические средства реабилитации и услуги, предусмотренные федеральным перечнем реабилитационных мероприятий, технических средств реабилитации и услуг, предоставляемых инвалиду за счет средств федерального бюджета.

Когда можно потратить средства из маткапитала? Договор должен включать обязательства организации по содержанию ребенка и или присмотру и уходу за ребенком, а также расчет размера платы за это. Для получения второй половины суммы , кроме основных документов, вам понадобятся: документ, подтверждающий факт проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства или проведения работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения жилых помещений увеличилась не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации акт освидетельствования.

Такой документ выдает орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство. Эта норма устанавливается в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Обратите внимание, со дня регистрации кооператива должно пройти три года. Обратите внимание, кредит на жилье должен быть оформлен: в банке с лицензией; в кредитном потребительском кооперативе и сельскохозяйственном кооперативе при условии, что прошло три года со дня их регистрации; с помощью единого института развития в жилищной сфере ДОМ.

Как подать заявление и документы? Онлайн на сайте Пенсионного фонда России. Для этого способа подачи заявления понадобится полная регистрация на портале госуслуг. При личном визите в Пенсионный фонд России. Вы можете выбрать любой удобный центр госуслуг, независимо от регистрации. По некоторым направлениям для расходования материнского капитала заявление можно подать в электронном виде на портале госуслуг. Как оформить ежемесячную выплату из средств материнского капитала?

У вас есть право на ежемесячную выплату из материнского капитала, если: второй ребенок в вашей семье родился или был усыновлен после 1 января года; среднедушевой доход вашей При расчете среднедушевого дохода в состав семьи включаются родители усыновители , опекуны ребенка, в связи с рождением усыновлением которого возникло право на получение ежемесячной выплаты, супруги родителей несовершеннолетних детей и несовершеннолетние дети.

Обратиться за выплатой можно в любое время в течение полутора лет со дня рождения ребенка. Как я узнаю, сколько средств осталось на моем счету? Для этого понадобится полная регистрация на портале госуслуг. Предъявлять эти документы не нужно, но для заполнения сведений лучше взять их с собой.

Получать такую справку можно неограниченное количество раз. Контакты ПФР. Cмотрите также. Как оформить материнский капитал Все для семей с детьми: выплаты, льготы, социальная поддержка Как получить сведения из ЕГРН.

Расскажите друзьям. Эта страница вам полезна? Выберите причину. Нам важно ваше мнение.

Какие документы необходимы для оформления сертификата? Единовременные выплаты 20 рублей из средств материнского капитала. Материнский капитал для граждан РФ, проживающих за границей. Алименты на ребенка: понятие, размер, порядок уплаты.

Как использовать материнский капитал при покупке квартиры

Под улучшением условий проживания семьи с детьми понимается:

  • приобретение квартиры с оформление ипотечного кредита или без ипотеки;
  • долевое участие в кооперативном домостроительстве;
  • постройка дома собственными силами либо с привлечением строительной фирмы;
  • капитальный ремонт и перепланировка дома;
  • погашение ранее взятого ипотечного кредита.

Большинство семей предпочитают не связываться с дорогостоящими или длительными проектами, поэтому чаще всего сумма материнского капитала используется не для строительства дома, а для приобретения квартиры.

Закон не запрещает использовать сертификат на покупку второй квартиры. Главное – выделить в приобретаемом жилье долю ребенка и родителя.

Кто может выступать продавцом

Прежде чем приступить к подготовке документов для продажи квартиры, стоит определиться, кто вправе этим заниматься. Полномочиями наделяют исключительно собственников жилья. Таковыми признаются лица, внесённые в документ, который подтверждает право собственности. Именно им предстоит принимать решение, как подготовить квартиру к продаже.

В качестве существенного элемента подготовка включает сбор документов, требующий посещения различных государственных и коммунальных учреждений. Заняться этим собственник может самостоятельно или возложить хлопоты на третьих лиц. Подготовьте, проверьте, а я подключусь на заключительном этапе, когда необходимо личное присутствие. Третьими лицами могут выступать дееспособные граждане, получившие от собственника должным образом оформленную доверенность.

Зачастую риэлтору доверяется продажа квартиры. Через МФЦ или Росреестр проводятся необходимые госуслуги.

Обратиться для этого можно в любой многофункциональный центр Москвы, если сделка осуществляется в столице.

Наличие законного представителя становится обязательным, когда недвижимое имущество принадлежит несовершеннолетнему. Если же он уже обзавёлся российским паспортом, то нужно только заручиться родительским согласием. До наступления 14-летнего возраста сделка будет совершаться законным представителем собственника, как правило, родителями.