Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Рассчитать погашение ипотечного кредита

Можно ли сделать досрочное гашение по ипотеке

Любой кредитный договор, предполагающий получение заемных средств по потребительскому, ипотечному или автокредиту, имеет целью своего заключения получение прибыли для кредитора и переплату для заемщика. Одним из способов уменьшения суммы начисленных процентов по займу является досрочное погашение имеющейся задолженности.

Банк ВТБ 24 разрешает каждому клиенту, оформившему ипотеку, закрыть действующий договор и оплатить долг раньше обозначенного времени без дополнительных комиссий, штрафов и платежей. Это право каждого заемщика закреплено в российском законодательстве (ГК РФ). Поэтому любая попытка кредитора взять с клиента какую-либо комиссию является незаконной и подлежит оспариванию.

Никаких ограничений по сумме, дате, времени и сроку погашения задолженности не существует. Внести итоговый или частичный платеж по договору об ипотеке заемщик может в любой день, начиная с момента его подписания. Итоговая стоимость кредита и сумма процентов, подлежащих к уплате, должны быть пересчитаны с учетом количества дней реального пользования заемными средствами банка.

Возможно ли досрочное погашение ипотеки

Согласно ст. 810 п. 2 Гражданского Кодекса РФ, клиент обязан оформить заявление с кредитным консультантом за месяц до даты выплаты по графику (если иное не указано в договоре).

Заемщики говорят, что на практике погасить ссуду раньше срока достаточно сложно, учитывая то, что процедура невыгодна банку в связи с потерей дохода от недополученных процентов. По этой причине у многих людей возникает вопрос, как досрочно погасить ипотеку в Сбербанке.